Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
4400 Pennwood Rd Industriel/Logistique 748 m² À vendre Brentwood, MD 20722 1 507 415 € (2 015,61 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Delivered Vacant | Owner-User Optionality
- 8,050-SF Property on a 10,400-SF Lot | 9 Parking Spaces
- Less than One Mile from the Washington, D.C. Border
- Recently Renovated Offices with Warehouse Space
- Located on a Hard Corner in the Gateway Arts District
- New NAC Zoning Allows General Commercial & Light Industrial Uses
Résumé analytique
Feldman Ruel is pleased to offer for sale 4400 Pennwood Road in Brentwood, Maryland, an 8,050 square-foot flex industrial property. The subject property includes an approximately 2,600-square-foot office space that was fully renovated in 2024. Situated on a 10,400 square-foot lot, 4400 Pennwood Road was recently rezoned to Neighborhood Activity Center (NAC), allowing for a wide range of general commercial and light industrial uses, as well as development potential up to 60 feet in height. The subject property will be delivered vacant at closing, presenting a compelling opportunity for an owner-user seeking well-located industrial space inside the Beltway, just 0.8 miles from Washington, D.C.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 507 415 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 2 015,61 € | Année de construction/rénovation | 1965/2024 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,70 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 0,1 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface utile brute | 748 m² | ||
| Zonage | NAC | ||
| Prix | 1 507 415 € |
| Prix par m² | 2 015,61 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface utile brute | 748 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1965/2024 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,70 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | NAC |
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électrique
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- J Cabido General Services Llc
- Construction
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| J Cabido General Services Llc | Construction | - | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 17-1870013 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 621 083 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
17-1870013
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
621 083 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
4400 Pennwood Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.