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Patterson Commerce Center 4400 Patterson Ave Industriel/Logistique 24 150 m² Immeuble 5 étoiles À vendre Perris, CA 92571
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le Patterson Commerce Center offre la possibilité d'occuper un bâtiment de distribution ultramoderne de 259 951 pieds carrés, dont l'achèvement est prévu pour l'été 2024.
- Attendez-vous à un espace de bureau de 5 002 pieds carrés, à une hauteur libre de 36 pieds, à 37 portes à hauteur de quai, à 2 000 ampères, à 277 volts (4 000 ampères) et à un espacement des colonnes de 56 x 60 pieds.
- Le Patterson Commerce Center se trouve à 1,6 km de l'Interstate 215, permettant un accès rapide et facile à la bretelle d'accès depuis Harley Knox Boulevard.
- Accédez facilement aux marchés internationaux depuis l'aéroport international de l'Ontario et l'aéroport international de San Bernadino en 40 minutes environ.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le groupe Rockefeller développe le Patterson Commerce Center, un centre de distribution de 259 951 pieds carrés sur 14 acres à Perris, en Californie. Le projet est adjacent à l'Optimus Logistics Center, un centre logistique de 1,4 million de pieds carrés composé de deux bâtiments que le groupe Rockefeller a achevé et vendu en 2018. Les caractéristiques du Patterson Commerce Center incluent un système de gicleurs ESFR, une dalle de sol en béton de 7 pouces, deux portes de chargement au sol, 37 quais, 145 places de stationnement automatique, 59 emplacements de remorques, un terrain de stationnement sécurisé de 185 pieds sur 240 pieds, et plus encore.
Le Patterson Commerce Center est situé sur Patterson Avenue et Nance Street à Perris, juste à côté de l'Interstate 215, avec accès aux autoroutes 10 et 15 et à la Route 60. Le site est également stratégiquement situé à proximité de l'aéroport international de l'Ontario, offrant un accès facile aux ports de Los Angeles et de Long Beach et à moins de huit heures des clients du Nevada, de l'Utah, de l'Arizona et du Nouveau-Mexique.
Perris, en Californie, est l'une des zones industrielles de l'Inland Empire qui connaît la croissance la plus rapide en raison de son offre attrayante de nouveaux stocks et de ses espaces industriels abordables. Les environs comprennent certains des plus grands détaillants et fabricants du pays, notamment XPOlogistics, Amazon, Ferguson, General Mills, iHerb, Kraft Heinz, Ross Stores, Lowe's, The Home Depot et Living Spaces. Perris est une communauté de banlieue du sud de la Californie, à 110 miles à l'est de Los Angeles et du comté d'Orange.
Le Patterson Commerce Center est situé sur Patterson Avenue et Nance Street à Perris, juste à côté de l'Interstate 215, avec accès aux autoroutes 10 et 15 et à la Route 60. Le site est également stratégiquement situé à proximité de l'aéroport international de l'Ontario, offrant un accès facile aux ports de Los Angeles et de Long Beach et à moins de huit heures des clients du Nevada, de l'Utah, de l'Arizona et du Nouveau-Mexique.
Perris, en Californie, est l'une des zones industrielles de l'Inland Empire qui connaît la croissance la plus rapide en raison de son offre attrayante de nouveaux stocks et de ses espaces industriels abordables. Les environs comprennent certains des plus grands détaillants et fabricants du pays, notamment XPOlogistics, Amazon, Ferguson, General Mills, iHerb, Kraft Heinz, Ross Stores, Lowe's, The Home Depot et Living Spaces. Perris est une communauté de banlieue du sud de la Californie, à 110 miles à l'est de Los Angeles et du comté d'Orange.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 2024 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | A | Hauteur libre du plafond | 10,97 m |
| Surface du lot | 6,1 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 37 |
| Surface utile brute | 24 150 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Nb d’étages | 1 | ||
| Zonage | I - Industriel | ||
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 6,1 ha |
| Surface utile brute | 24 150 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 10,97 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 37 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | I - Industriel |
CARACTÉRISTIQUES
- Puits de lumière
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Patterson Commerce Center, d'une superficie de 24 144 m². Caractéristiques incluses : HAUTEUR LIBRE DE 36’ AU PREMIER PILIER, SYSTÈME DE SPRINKLER ESFR (TÊTES K-25), 2 000 AMPÈRES 277/480 VOLTS (4 000 AMPÈRES UGPS), COUR CAMIONS SÉCURISÉE DE ±56 m – ±73 m (TOUT EN BÉTON) et bien plus encore.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – 4400 Patterson | 24 150 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | 60 jours |
1er Ét. – 4400 Patterson
| Surface |
| 24 150 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 60 jours |
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RUE
CARTE
1er Ét. – 4400 Patterson
| Surface | 24 150 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 60 jours |
Patterson Commerce Center, d'une superficie de 24 144 m². Caractéristiques incluses : HAUTEUR LIBRE DE 36’ AU PREMIER PILIER, SYSTÈME DE SPRINKLER ESFR (TÊTES K-25), 2 000 AMPÈRES 277/480 VOLTS (4 000 AMPÈRES UGPS), COUR CAMIONS SÉCURISÉE DE ±56 m – ±73 m (TOUT EN BÉTON) et bien plus encore.
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € (2023) | |
| Évaluation du terrain | 1 581 441 € (2023) | Évaluation totale | 1 581 441 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 581 441 € (2023)
Évaluation des aménagements
0 € (2023)
Évaluation totale
1 581 441 € (2023)
CONTACTS
-
Joseph McKay -
Michael McKay -
Michael Fine -
Lee & Associates Commercial Real Estate Services
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