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Sanctuary Tower & Shoppes 4400 N Federal Hwy Espace disponible | 21–490 m² | Boca Raton, FL 33431
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Informations principales
- Idéalement situé sur l'autoroute fédérale très fréquentée, à quelques minutes au nord du centre-ville de Boca Raton
- Gestion et maintenance sur site
- À quelques minutes de l'I-95, de la Florida Atlantic University, du centre-ville et de l'aéroport de Boca Raton
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 156 | 168 m² | 1-5 Ans | 413,12 € /m²/an 34,43 € /m²/mois 69 238 € /an 5 770 € /mois | Triple net (NNN) |
4400 N Federal Hwy - 1er étage – Bureau 156
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 156 | 168 m² | 1-5 Ans | 413,12 € /m²/an 34,43 € /m²/mois 69 238 € /an 5 770 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 200 | 140 m² | Négociable | 220,33 € /m²/an 18,36 € /m²/mois 30 909 € /an 2 576 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 210-10 | 24 m² | Négociable | 459,03 € /m²/an 38,25 € /m²/mois 10 874 € /an 906,21 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 210-44 | 21 m² | Négociable | 459,03 € /m²/an 38,25 € /m²/mois 9 723 € /an 810,26 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 210-49 | 21 m² | Négociable | 413,12 € /m²/an 34,43 € /m²/mois 8 751 € /an 729,23 € /mois | Brut modifié | ||
| 4e étage, bureau 408 | 116 m² | Négociable | 220,33 € /m²/an 18,36 € /m²/mois 25 587 € /an 2 132 € /mois | Triple net (NNN) |
4400 N Federal Hwy - 1er étage – Bureau 156
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4400 N Federal Hwy - 2e étage – Bureau 200
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 13 personnes
4400 N Federal Hwy - 2e étage – Bureau 210-10
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 1 à 3 personnes
4400 N Federal Hwy - 2e étage – Bureau 210-44
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 1 à 2 personnes
4400 N Federal Hwy - 2e étage – Bureau 210-49
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 1 à 2 personnes
4400 N Federal Hwy - 4e étage – Bureau 408
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 10 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Sanctuary Tower & Shoppes
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ericsson Dental
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- H&R Block
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- Into The Blue Agency
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- Lang Realty
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- Pedego Electric Bikes
- Magasins de vélos
- 105
- National
- Positano's Restaurant
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ericsson Dental | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| H&R Block | - | - | - |
| Into The Blue Agency | - | - | - |
| Lang Realty | - | - | - |
| Pedego Electric Bikes | Magasins de vélos | 105 | National |
| Positano's Restaurant | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 490 m² | Surface commerciale utile | 4 181 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,24 ha |
| Stationnement | 237 places | Année de construction | 1983 |
| Magasins | 20 | Rues transversales | NEC Federal & Spanish River |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 490 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 237 places |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 4 181 m² |
| Surface totale du terrain | 2,24 ha |
| Année de construction | 1983 |
| Rues transversales | NEC Federal & Spanish River |
À propos du bien
Sanctuary Tower & Shops propose un mélange impressionnant d'espaces commerciaux, de bureaux et de bureaux adaptés à toute entreprise cherchant à se développer avec succès. Idéalement situé sur l'autoroute fédérale très fréquentée, à quelques minutes au nord du centre-ville de Boca Raton, le Sanctuary Tower & Shops bénéficie d'un emplacement central au cœur des banques, des restaurants, de Publix, d'Office Depot, de CVS et des communautés luxueuses de Sanctuary, Boca Marina, Highland Beach et Intracoastal. Situé à quelques minutes de l'autoroute I-95, de l'université Florida Atlantic, du centre-ville et de l'aéroport de Boca Raton, le Sanctuary a été récemment rénové et dispose d'un parking généreux, d'une gestion et d'une maintenance sur place, ainsi que d'un centre exécutif offrant des services complets.
Données démographiques
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Sanctuary Tower & Shoppes | 4400 N Federal Hwy
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