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4400 MacArthur Blvd NW Bureau | 281 m² | 1 106 690 € | À vendre | Washington, DC 20007
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 3,030 SF office condominium located at the intersection of MacArthur Boulevard and Foxhall Road NW in the highly desirable Palisades
- Avoid escalating submarket rents, save approximately $11,500 annually, and build equity through real estate ownership
- The condo also comes equipped with a security system, further ensuring the safety of all employees and clients.
- Ideal for an owner-user seeking long-term cost stability and ownership benefits
- Includes an attached parking garage with seven designated spaces, ensuring convenient and secure access for both employees and client
- Situated in the Palisades, one of DC’s most affluent neighborhoods, with an AMI exceeding $231,000 and highly educated population
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 787 m² | Surface type par étage | 929 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1981 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,13 ha |
| Étages | 3 | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | MU-3A - Utilisations commerciales, médicales et certaines utilisations de détail | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 787 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 929 m² |
| Année de construction | 1981 |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | MU-3A - Utilisations commerciales, médicales et certaines utilisations de détail |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cour
- Wi-Fi
- Sièges extérieurs
- Balcon
1 LOT DISPONIBLE
Lot 100
| Surface du lot | 281 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 1 106 690 € | Nb de places de stationnement | 7 |
| Prix par m² | 3 931,46 € | Conditions de vente | Bien à vacance élevée |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Référence cadastrale/ID de parcelle | 1356-0000-2013 |
| Surface du lot | 281 m² |
| Prix | 1 106 690 € |
| Prix par m² | 3 931,46 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 7 |
| Conditions de vente | Bien à vacance élevée |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 1356-0000-2013 |
DESCRIPTION
3,030 SF office condominium located at the intersection of MacArthur
Boulevard and Foxhall Road NW in the highly desirable Palisades of Northwest
DC, offering a rare owner-user opportunity in a prestigious enclave
NOTES SUR LA VENTE
- Ideal for an owner-user seeking long-term cost stability and ownership
benefits. Avoid escalating submarket rents, save approximately $11,500
annually, and build equity through real estate ownership
- Includes an attached parking garage with seven designated spaces, ensuring
convenient and secure access for both employees and client. The condo also
comes equipped with a security system, further ensuring the safety of all
employees and clients
Situated in the Palisades, one of DC’s most affluent neighborhoods, with
median household income exceeding $231,000, a highly educated population
with over 94% holding college degrees, and a stable homeowner base where
85% of residences are owner-occupied
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| OCCUPANT | pi² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Advanced Acupuncture of MacArthur |
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Jan 0000
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| Shatter Fund |
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Jan 0000
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| Sutherland Media Productions |
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Jan 0000
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| Various Tenants |
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Jan 0000
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| Mean Green Media |
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Jan 0000
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| Media Strategies |
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4400 MacArthur Blvd NW
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