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Linden Apartments 4400 Linden Ave N Immeuble residentiel 8 lots 1 750 688 € (218 836 €/Lot) Taux de capitalisation 5,48 % Seattle, WA 98103
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Informations principales sur l'investissement
- Attractive Unit Mix in Prime Fremont Location
- Partially Renovated with Remaining Value-Add Upside
- Utility Reimbursement Upside
- Significant Recent Capital Improvements
- Clear NOI Growth Opportunity
- Additional Market-Standard Income Streams
Résumé analytique
Linden is an eight-unit multifamily property located in Seattle’s highly desirable Fremont neighborhood, offering residents convenient access to Aurora Avenue, Fremont Avenue’s retail and dining corridor, and notable outdoor amenities including Woodland Park, Gas Works Park, and Green Lake Park. The property features a unit mix of two 1-bedroom/1-bath units and six 2-bedroom/1-bath units averaging 644 square feet, and current ownership has invested more than $200,000 in capital improvements, including a new roof, exterior paint, electrical panel replacements, and interior renovations to six units. With rents currently estimated to be approximately 10% below market and additional upside through increased utility reimbursement, pet rent, and parking income, Linden Apartments offers investors the opportunity to acquire a mostly renovated asset with both in-place stability and further value-add potential.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 750 688 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 218 836 € | Surface du lot | 0,04 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 478 m² |
| Taux de capitalisation | 5,48 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1965/2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | LR2 (M) | ||
| Prix | 1 750 688 € |
| Prix par lot | 218 836 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,48 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 478 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1965/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | LR2 (M) |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Planchers en bois
- Électroménager en acier inoxydable
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | 44 |
| 2+1 | 6 | - | 65 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 569400-0565 | Évaluation des aménagements | 573 924 € |
| Évaluation du terrain | 963 842 € | Évaluation totale | 1 537 766 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
569400-0565
Évaluation du terrain
963 842 €
Évaluation des aménagements
573 924 €
Évaluation totale
1 537 766 €
Contacts
-
Chad Blenz -
Mitchell Belcher -
Steven Chattin -
Jay Timpani -
Brandon Lawler -
Berkadia
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Vidéos
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Présenté par
Linden Apartments | 4400 Linden Ave N
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