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Rosewood Crossing 4400 Fort Jackson Blvd Espace disponible | 225 m² | Local commercial | Columbia, SC 29209
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- co-tenancy
- visibility
- busy retail corridor
- high traffic counts
- accessibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 225 m² | Négociable | 302,48 € /m²/an 25,21 € /m²/mois 68 090 € /an 5 674 € /mois | Triple net (NNN) |
4400 Fort Jackson Blvd - 1er étage
2,423 square-feet available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Grand parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Kay Jewelers
- Bijoux/Montres
- 1 240
- National
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 431
- International
- Michaels
- Arts/Bricolage
- 1 438
- International
- PetSmart
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 786
- International
- Rack Room Shoes
- Chaussures
- 648
- National
- Sola Salon Studios
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 907
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Kay Jewelers | Bijoux/Montres | 1 240 | National |
| Marshalls | Grand magasin | 1 431 | International |
| Michaels | Arts/Bricolage | 1 438 | International |
| PetSmart | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 786 | International |
| Rack Room Shoes | Chaussures | 648 | National |
| Sola Salon Studios | Coiffeur/Barbier/Spa | 907 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 225 m² | Surface commerciale utile | 10 507 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 3,99 ha |
| Stationnement | 327 places | Année de construction | 1963 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 225 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 327 places |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 10 507 m² |
| Surface totale du terrain | 3,99 ha |
| Année de construction | 1963 |
À PROPOS DU BIEN
Position your business in the heart of Columbia at Rosewood Crossing, a thriving retail destination on Fort Jackson Boulevard. This 2,423 SF space offers excellent visibility and access in a high-traffic corridor, surrounded by a dynamic mix of national retailers. The center boasts a strong co-tenancy with well-known brands including Marshall’s, Michael's, PetSmart, Rack Room Shoes, Kay Jewelers, and Tropical Smoothie Café, all of which drive consistent traffic to the property. With its prime location and established retail lineup, Rosewood Crossing provides an ideal opportunity for both regional and national tenants seeking a strong presence in the Columbia market.
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Rosewood Crossing | 4400 Fort Jackson Blvd
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