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Chet's Deli & Corner Market 4400 E Washington Local commercial 230 m² 100 % Loué À vendre Stockton, CA 95215 689 200 € (2 991,33 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic quotidien intense
- Propriété à usage mixte avec zonage à faible densité !
- 3 unités. 2 unités commerciales dont une résidentielle.
- Kanwarbir (KC) China DRE #02026413 (209) -505-9891
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Située sur un terrain d'angle bien en vue dans le quartier de Garden Acres à Stockton, en Californie, la propriété commerciale du 4400 East Washington Street est maintenant disponible à la vente. Ce bâtiment de 2 660 pieds carrés sur un terrain de 7 004 pieds carrés dispose d'un toit incliné et de deux places de stationnement pour personnes handicapées, bien qu'il ne soit pas conforme à l'ADA. La propriété abrite deux locataires et génère des revenus locatifs de 1 133 dollars et 2 250 dollars par mois. Garden Acres est connue pour son atmosphère axée sur la communauté avec des entreprises locales et des centres communautaires. L'emplacement offre une opportunité d'investissement stable avec un potentiel de croissance. Les détails fiscaux récents incluent un paiement de 3 565$ en 2023 et une évaluation fiscale de 283 013$. Situé à seulement 80 km de Sacramento et de la région de la baie de San Francisco, cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal pour les entreprises. Ce bâtiment commercial représente une opportunité d'investissement unique dans un quartier dynamique.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
230 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
689 200 €
Prix par m²
2 991,33 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C-L - Low Density Residential. Commercial. Mixed use.
Stationnement
15 places (65,1 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 159-041-01 | Évaluation des aménagements | 191 545 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 62 119 € (2025) | Évaluation totale | 253 664 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
159-041-01
Évaluation du terrain
62 119 € (2025)
Évaluation des aménagements
191 545 € (2025)
Évaluation totale
253 664 € (2025)
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Chet's Deli & Corner Market | 4400 E Washington
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