Dream Catcher RV Park | 4400 E Pine St
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Dream Catcher RV Park 4400 E Pine St Immeuble | 186 m² | Spécialité | À vendre 2 276 378 € | Deming, NM 88030
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Dream Catcher est un parc de camping-cars essentiellement temporaire avec des tarifs moyens d'environ 12$ par nuit et un taux d'occupation d'environ 32 %.
- Les tarifs du marché sont d'environ 35 à 40 $/nuit
- Gestion en place auprès du propriétaire actuel hors zone et prête à être stabilisée après l'adhésion.
- En se convertissant en parc public sans adhésion et en augmentant les dépenses publicitaires, le taux d'occupation pourrait être stabilisé autour de 40 % aux taux du marché
- Situé juste à côté d'une sortie de l'I-10, il offre un accès facile aux emplois et aux commodités de la région, tels que Trees Lake et son parc aquatique gonflable à 5 minutes.
- Possibilité d'augmenter les revenus en augmentant les tarifs, en convertissant les sites annuels peu performants, en ajoutant des sites de chalets, en convertissant les sites standard en sites premium, etc.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Colliers Manufactured Housing & RV Group, en tant qu'agent exclusif du propriétaire, est ravi de présenter l'offre de vente du Dream Catcher RV Park, un parc de camping-cars dans le désert magnifiquement aménagé de 107 sites situé à Deming, au Nouveau-Mexique, le long de l'Interstate 10. Ce parc à services complets offre une atmosphère unique et accueillante adaptée aux voyageurs qui recherchent confort et hospitalité tout en profitant des activités de plein air de la région, telles que la randonnée, le vélo, le golf et l'exploration.
Le parc de camping-cars est renforcé par son emplacement stratégique juste à côté de l'I-10, ce qui en fait une étape idéale pour les voyageurs explorant le sud-ouest des États-Unis et accédant aux attractions et activités de plein air des environs. Avec une économie florissante soutenue par l'agriculture et la proximité du bassin permien, Deming attire à la fois les vacanciers et les professionnels à la recherche d'un hébergement abordable et accueillant toute l'année.
La conversion d'un parc à adhésion majoritaire en parc traditionnel permet à un nouvel acheteur d'acheter la propriété à un prix inférieur au coût de remplacement et de louer et de stabiliser le parc sur une période de 1 à 3 ans.
Le parc de camping-cars est renforcé par son emplacement stratégique juste à côté de l'I-10, ce qui en fait une étape idéale pour les voyageurs explorant le sud-ouest des États-Unis et accédant aux attractions et activités de plein air des environs. Avec une économie florissante soutenue par l'agriculture et la proximité du bassin permien, Deming attire à la fois les vacanciers et les professionnels à la recherche d'un hébergement abordable et accueillant toute l'année.
La conversion d'un parc à adhésion majoritaire en parc traditionnel permet à un nouvel acheteur d'acheter la propriété à un prix inférieur au coût de remplacement et de louer et de stabiliser le parc sur une période de 1 à 3 ans.
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