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River's Edge 4400 Dixie Hwy NE Immeuble | 3 648 m² | Spécialité | À vendre 4 328 168 € | Palm Bay, FL 32905

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Zonage flexible
530 pieds le long de l'US 1

Accès direct au front de mer

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce campus riverain de 6,36 acres situé dans le quartier de réaménagement communautaire de Bayfront à Palm Bay offre un potentiel de réaménagement exceptionnel avec plus de 850 pieds de façade le long de la lagune de l'Indian River et 530 pieds sur l'US Hwy 1. La propriété comprend deux bâtiments d'une superficie totale de 39 234 pieds carrés : un bâtiment principal de 29 617 pieds carrés récemment rénové (70 % de bureaux, 30 % de gros œuvre) et un bâtiment secondaire de 9 257 pieds carrés (enveloppe, actuellement utilisé pour le stockage). Destiné aux bureaux multifamiliaux, corporatifs ou médicaux à haute densité, au commerce de détail et à l'hôtellerie, le site comprend deux points d'accès, deux parkings et une connectivité fluide à la transformation en cours de la région. Située dans le village de Bayfront, la vision de réaménagement de la ville est axée sur la création d'une communauté dynamique, polyvalente et conviviale pour les piétons avec des espaces publics sur le thème du front de mer, des infrastructures améliorées et une activité commerciale florissante. Les projets à proximité incluent le développement Aqua et une communauté multifamiliale prévue de 370 unités, renforçant ainsi l'attrait d'investissement de cette propriété de premier ordre.

River's Edge Flyer (1)

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 328 168 €	Surface du lot	2,57 ha
Prix par m²	1 186,38 €	Surface de l’immeuble	3 648 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	2
Type de bien	Spécialité	Année de construction	1986
Sous-type de bien	École	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,21/1 000 m²
Zonage	Mixed Use - Zoned for high-density multifamily, office, retail, and hospitality within Palm Bay’s Bayfront Community Redevelopment District (BCRD).

Prix	4 328 168 €
Prix par m²	1 186,38 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Spécialité
Sous-type de bien	École
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	2,57 ha
Surface de l’immeuble	3 648 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1986
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,21/1 000 m²
Zonage	Mixed Use - Zoned for high-density multifamily, office, retail, and hospitality within Palm Bay’s Bayfront Community Redevelopment District (BCRD).