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4400 College Boulevard 4400 College Blvd Bureau | 102–2 547 m² | À louer | Overland Park, KS 66211

4400 College Blvd, Overland Park, KS 66211

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Informations principales

  • Direct access to I-435 for superior regional connectivity
  • Abundant on-site parking with covered spaces available
  • Full-service lease at $22.50 per RSF for a hassle-free experience
  • Walkable to Indian Creek Trailhead and nearby restaurants
  • Surrounded by vibrant retail and dining at Mission Farms and Foxhill

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  • Espace
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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 646 m²
  • Négociable
  • 212,21 € /m²/an 17,68 € /m²/mois 137 117 € /an 11 426 € /mois
  • Bureau
  • -
  • 01/11/2026
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 2e étage
  • 344 m²
  • Négociable
  • 212,21 € /m²/an 17,68 € /m²/mois 72 906 € /an 6 075 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 2e étage
  • 637 m²
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  • Principalement open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 2e étage
  • 452 m²
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  • 102 m²
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  • 3e étage
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  • 212,21 € /m²/an 17,68 € /m²/mois 77 795 € /an 6 483 € /mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 646 m² Négociable 212,21 € /m²/an 17,68 € /m²/mois 137 117 € /an 11 426 € /mois Bureau - 01/11/2026
2e étage 344 m² Négociable 212,21 € /m²/an 17,68 € /m²/mois 72 906 € /an 6 075 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 637 m² Négociable 212,21 € /m²/an 17,68 € /m²/mois 135 225 € /an 11 269 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 452 m² Négociable 212,21 € /m²/an 17,68 € /m²/mois 95 894 € /an 7 991 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 102 m² Négociable 212,21 € /m²/an 17,68 € /m²/mois 21 548 € /an 1 796 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 367 m² Négociable 212,21 € /m²/an 17,68 € /m²/mois 77 795 € /an 6 483 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
646 m²
Durée
Négociable
Loyer
212,21 € /m²/an 17,68 € /m²/mois 137 117 € /an 11 426 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
01/11/2026

2e étage

Surface
344 m²
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Loyer
212,21 € /m²/an 17,68 € /m²/mois 72 906 € /an 6 075 € /mois
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Surface
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212,21 € /m²/an 17,68 € /m²/mois 135 225 € /an 11 269 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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2e étage

Surface
452 m²
Durée
Négociable
Loyer
212,21 € /m²/an 17,68 € /m²/mois 95 894 € /an 7 991 € /mois
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Bureau
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102 m²
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Négociable
Loyer
212,21 € /m²/an 17,68 € /m²/mois 21 548 € /an 1 796 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
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Maintenant

3e étage

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367 m²
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Loyer
212,21 € /m²/an 17,68 € /m²/mois 77 795 € /an 6 483 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
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1er étage

Surface 646 m²
Durée Négociable
Loyer 212,21 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 01/11/2026

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.

2e étage

Surface 344 m²
Durée Négociable
Loyer 212,21 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
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Durée Négociable
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Type de bien Bureau
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Loyer 212,21 € /m²/an
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Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

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Aperçu du bien

Rénovations majeures récemment achevées : nouveau toit, amélioration du système CVC et rénovation du hall, de la cabine d'ascenseur et des toilettes. Accès exceptionnel à l'I-435. Bâtiment homologué Energy Star. Propriété locale/réactive. Abondant parking sur place, y compris un parking couvert. Nouvelles améliorations : nouveau hall d'entrée et vestibule vitré Nouvelles finitions de l'atrium Nouvelles toilettes : carrelage, appareils mains libres, éclairage et cloisons Nouvelles finitions du couloir, y compris la moquette du couloir Nouvelle teinture de porte et serrureries/quincaillerie pour les espaces communs Nouveaux cadres d'ascenseur et cabines d'ascenseur intérieures améliorées Nouveau toit Nouveau système de commande CVC Nouveaux réceptacles de bâtiment Terrain de stationnement amélioré comprenant un revêtement d'étanchéité fissuré et rempli et une nouvelle bande Situé à un pâté de maisons de Roe et de la sortie 435

  • Installations de conférences
  • Signalisation
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1982
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
9 846 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 461 m²
Hauteur du plafond non fini
3,35 m
Stationnement
323 places de stationnement extérieur
72 places de stationnement couvert à 35 €/mois

Pièces jointes

OPKS_4400-Corporate-Centre_Flyer_2026

Liens

1 1
4400 College Blvd, Overland Park, KS - Vue aérienne vue de carte - Image1
4400 College Blvd, Overland Park, KS - Vue aérienne vue de carte - Image2
4400 College Blvd, Overland Park, KS - Vue aérienne vue de carte - Image3
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®
(913) 362-1000

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Contacts

  • ID de l’annonce: 4049505

  • Date de mise sur le marché: 03/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4400 College Blvd, Overland Park, KS 66211

Ce Bureau situé à 4400 College Blvd, Overland Park, KS 66211 est actuellement disponible à la louer. Contactez NAI Heartland pour plus d’informations.

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Visite 3D
Photos
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Building Photo
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Building Photo
4400 College Blvd, Overland Park, KS à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 11
Building Photo
4400 College Blvd, Overland Park, KS à louer Aérien– Image 7 sur 11
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Aerial
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4400 College Blvd - Exterior
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4400 College - Aerial
1 sur 1
4400 College Boulevard | 4400 College Blvd
(913) 362-1000 x

4400 College Boulevard | 4400 College Blvd

Brandon LaSala
(913) 362-1000

Mike Sonnenberg
(913) 362-1000

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