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Perimeter Mall 4400 Ashford Dunwoody Rd NE Espace disponible | 140 m² | Local commercial | Atlanta, GA 30346
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 2495 | 140 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4400 Ashford Dunwoody Rd NE - 2e étage – Bureau 2495
Second generation retail space in great condition. On Level 2 just outside Nordstrom, across from J. Crew and adjacent to Anthropologie.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
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- Dass
- Coiffeur/Barbier/Spa
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- The Woodhouse Day Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 123
- National
- Zara
- Vêtements unisexes
- 123
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dass | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Régional |
| Gap | Vêtements unisexes | 742 | International |
| H&M | Vêtements unisexes | 628 | International |
| Maggiano's Little Italy | Restaurant | 51 | National |
| The Woodhouse Day Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 123 | National |
| Zara | Vêtements unisexes | 123 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Perimeter Mall is strategically located in the heart of metro Atlanta, off Interstate 285, and enjoys regional access via GA 400, an expressway connecting the affluent trade area to Buckhead and Alpharetta. Home to several Fortune 500 companies like Cox Communications, Verizon, GE Energy, Hewlett Packard, and UPS, metro Atlanta attracts retailers who recognize the boundless potential awaiting within its dynamic marketplace. Positioned at the forefront of the competition, Perimeter Mall is evolving alongside the retail landscape and retains its appeal across generations as not just a destination but a merger of commerce and community. Surrounded by an affluent resident base and 33 million square feet of Class A office space, Perimeter Mall provides the region with one of Atlanta's premier retail destinations. The elegant and modern atmosphere features a flagship Dillard's, Macy's, Von Maur, and Atlanta's first and largest Nordstrom. Signature retailers include Apple, Anthropologie, Sephora, Brooks Brothers, Zara, TUMI, Urban Outfitters, H&M, Madewell, and lululemon athletica. Premier dining options include The Capital Grille, The Cheesecake Factory, Maggiano's Little Italy, Seasons 52, and Shake Shack.
- Food court
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
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Perimeter Mall | 4400 Ashford Dunwoody Rd NE
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