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Oakhurst Plaza 4400-4450 Oakhurst Blvd Local commercial | 279–3 158 m² | À louer | Harrisburg, PA 17110
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 1 050 m² | Négociable | 182,60 € /m²/an 15,22 € /m²/mois 191 695 € /an 15 975 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 11 | 279 m² | Négociable | 182,60 € /m²/an 15,22 € /m²/mois 50 893 € /an 4 241 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 12 | 294 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 1 022 – 1 208 m² | 1-10 Ans | 136,95 € /m²/an 11,41 € /m²/mois 165 401 € /an 13 783 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9 | 328 m² | Négociable | 182,60 € /m²/an 15,22 € /m²/mois 59 850 € /an 4 987 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 10
Oakhurst Plaza is a 113,039 square-foot Power Train anchored retail shopping center centrally located in Harrisburg, Pennsylvania, situated at a signalized intersection along Linglestown Road (20,000 VPD). The center is anchored by a high performance Power Train and includes other leading national and local retailers such as Dollar Tree, Oakhurst Beverage, and Christopher’s Pizza, just to name a few. With its traffic generating tenant lineup, Oakhurst Plaza is one of the primary shopping destinations along the Linglestown Road corridor in the Harrisburg, PA market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 11
Oakhurst Plaza is a 113,039 square-foot Power Train anchored retail shopping center centrally located in Harrisburg, Pennsylvania, situated at a signalized intersection along Linglestown Road (20,000 VPD). The center is anchored by a high performance Power Train and includes other leading national and local retailers such as Dollar Tree, Oakhurst Beverage, and Christopher’s Pizza, just to name a few. With its traffic generating tenant lineup, Oakhurst Plaza is one of the primary shopping destinations along the Linglestown Road corridor in the Harrisburg, PA market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau 12
Oakhurst Plaza is a 113,039 square-foot Power Train anchored retail shopping center centrally located in Harrisburg, Pennsylvania, situated at a signalized intersection along Linglestown Road (20,000 VPD). The center is anchored by a high performance Power Train and includes other leading national and local retailers such as Dollar Tree, Oakhurst Beverage, and Christopher’s Pizza, just to name a few. With its traffic generating tenant lineup, Oakhurst Plaza is one of the primary shopping destinations along the Linglestown Road corridor in the Harrisburg, PA market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau 2
Oakhurst Plaza is a 113,039 square-foot Power Train anchored retail shopping center centrally located in Harrisburg, Pennsylvania, situated at a signalized intersection along Linglestown Road (20,000 VPD). The center is anchored by a high performance Power Train and includes other leading national and local retailers such as Dollar Tree, Oakhurst Beverage, and Christopher’s Pizza, just to name a few. With its traffic generating tenant lineup, Oakhurst Plaza is one of the primary shopping destinations along the Linglestown Road corridor in the Harrisburg, PA market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 9
Oakhurst Plaza is a 113,039 square-foot Power Train anchored retail shopping center centrally located in Harrisburg, Pennsylvania, situated at a signalized intersection along Linglestown Road (20,000 VPD). The center is anchored by a high performance Power Train and includes other leading national and local retailers such as Dollar Tree, Oakhurst Beverage, and Christopher’s Pizza, just to name a few. With its traffic generating tenant lineup, Oakhurst Plaza is one of the primary shopping destinations along the Linglestown Road corridor in the Harrisburg, PA market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
L'Oakhurst Plaza bénéficie d'un emplacement stratégique avec une façade importante dans l'un des principaux couloirs commerciaux du marché, Linglestown Road (Route 39). Le centre bénéficie du trafic intense de Linglestown Road, qui est l'une des routes les plus fréquentées de la région. Oakhurst Plaza est un point central pour le commerce de détail, avec une zone commerciale qui s'étend sur plus de 5 miles, attirant une vaste clientèle. Avec une forte concentration de trafic généré par le locataire principal du centre, ainsi que par les commerces environnants, le centre tire parti non seulement de la zone commerciale immédiate, mais également des points de marché environnants. Situé dans le canton de Susquehanna, comté de Dauphin, Pennsylvanie
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Adam Hagerman -
Brad Rohrbaugh -
Chad Stine -
Cale Bruso -
Bennett Williams Commercial
Présenté par
Oakhurst Plaza | 4400-4450 Oakhurst Blvd
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