Votre e-mail a été envoyé.
Country Crossroads Trade Center 4400-4404 Colleyville Blvd Espace disponible | 102 m² | Local commercial | Colleyville, TX 76034
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Meilleure offre sur Colleyville Blvd !
- Excellente visibilité sur le boulevard Colleyville avec plus de 30 000 VPD.
- Espace prêt à emménager.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 102 m² | Négociable | 186,84 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 19 094 € /an 1 591 € /mois | Triple net (NNN) |
4400 Colleyville Blvd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Country Crossroads Trade Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Kountry Klippers
- Services
- 1
- -
- Salon's On The Boulevard
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Skin Studio & Laser Boutique
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Kountry Klippers | Services | 1 | - |
| Salon's On The Boulevard | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Skin Studio & Laser Boutique | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 102 m² | Façade | 64,01 m le Colleyville Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 491 m² |
| Stationnement | 51 places | Surface totale du terrain | 0,39 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 51 places |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 64,01 m le Colleyville Blvd |
| Surface commerciale utile | 491 m² |
| Surface totale du terrain | 0,39 ha |
| Année de construction | 1985 |
À propos du bien
Emplacement de choix et emplacement très fréquenté sur le boulevard Colleyville ! Excellent bâtiment commercial de deuxième génération avec des planchers en bois et un plafond industriel. Ce centre commercial bien entretenu est très visible et prêt à fonctionner. Emplacement de choix disponible pour le salon de manucure, la galerie d'art, la boutique de vêtements, le tutorat/la préparation à l'université, les assurances, les opérateurs mobiles, les entreprises de massage, les boutiques de détail ou les bureaux généraux. Très bon trafic en provenance des entreprises du centre, revenu par ménage élevé dans la région et excellent taux de trafic !
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Country Crossroads Trade Center | 4400-4404 Colleyville Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.