Bayway Inn | 4400 34th St S
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Bayway Inn 4400 34th St S Services hôteliers 54 chambres 6 905 034 € (127 871 €/Chambre) Taux de capitalisation 8,43 % Saint Petersburg, FL 33711
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Flux de trésorerie positif élevé
- Taux d'occupation historiquement supérieur à 90 %
- Centre d'activités rezoné avec de nombreux nouveaux développements
- Le zonage actuel permet un nouveau développement résidentiel de 96 unités ou 115 unités avec des logements pour travailleurs
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Motel à flux de trésorerie positif élevé avec 52 unités, dont 22 efficiences. Zone rezonée sous le Skyway Marina Development Activity Center avec une densité résidentielle de 96 unités et une densité globale de 120 unités avec des logements pour travailleurs.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 905 034 € | Surface de l’immeuble | 2 496 m² |
| Prix par chambre | 127 871 € | Nb de chambres | 54 |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 8,43 % | Année de construction/rénovation | 1984/1996 |
| Type de bien | Services hôteliers | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Hôtel | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Extérieur |
| Surface du lot | 0,66 ha | ||
| Zonage | AC - Centre d'activités de développement de Skyway Marina. 60 unités par acre ou 75 par acre avec logements pour travailleurs. | ||
| Prix | 6 905 034 € |
| Prix par chambre | 127 871 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,43 % |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,66 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 496 m² |
| Nb de chambres | 54 |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1984/1996 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | AC - Centre d'activités de développement de Skyway Marina. 60 unités par acre ou 75 par acre avec logements pour travailleurs. |
CARACTÉRISTIQUES
- Piscine
- Accès internet à haut débit
- Patio
- Accès Wi-Fi public
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 1 | 96,67 € | - |
| Guest Room | 53 | 73,37 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-32-16-57269-001-0010 | Évaluation totale | 1 602 244 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 705 203 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 897 040 € (2024) | Année d’imposition | 2022 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02-32-16-57269-001-0010
Évaluation du terrain
705 203 € (2024)
Évaluation des aménagements
897 040 € (2024)
Évaluation totale
1 602 244 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2022
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