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Magnolia Manufacturing Facility 4400 24th Ave W Industriel/Logistique 1 276 m² À vendre Seattle, WA 98199 2 847 715 € (2 230,90 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 13,740 SF fabrication and manufacturing facility for sale near Fisherman's Terminal in the Interbay area of Magnolia
- Paint spray booth, air lines, partially sprinklered, clear span warehouse, 2 loading docks
- 10,780 SF corner lot close to Fisherman's Terminal, Discovery Park, Ballard Locks, Vertical World Climbing Gym, numerous breweries & restaurants
- Heavy power throughout with 3-phase power on every wall
- Showroom space, 5+ private offices, breakroom with 3-bay sink, 6 private restrooms, shower, reception area & off-street parking
- Hard to find in-city manufacturing/fabrication facility for sale with potential for Seller Financing
Résumé analytique
13,740 SF manufacturing building for sale in the Interbay/Fisherman's Terminal area of the Magnolia neighborhood. This well-built manufacturing and fabrication facility is partially sprinklered and features loads of 3-phase power on every wall, a paint spray booth, air lines, 2 loading docks, 2 levels of clear span warehouse space with concrete floors on both levels, interior loading potential with a 2-ton crane, 6 restrooms, shower, a handful of private offices, reception area, break/lunch room and off-street parking. 10,780 SF lot zoned MML U/65. Great location close to Fisherman's Terminal, Vertical World Climbing Gym, Discovery Park, Ballard Locks and lots of breweries & restaurants. Excellent opportunity for an owner-user or investor who realizes the value in the dwindling supply of in-city stand alone fabrication and manufacturing facilities. Seller Financing available for well qualified buyers.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
31 904 €
|
24,99 €
|
| Frais d’exploitation |
6 140 €
|
4,81 €
|
| Total des frais |
38 044 €
|
29,80 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 31 904 € |
| Annuel par m² | 24,99 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 6 140 € |
| Annuel par m² | 4,81 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 38 044 € |
| Annuel par m² | 29,80 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Chargement frontal
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 277060-6586 | Évaluation totale | 2 993 781 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 133 478 € (2025) | Impôts annuels | 31 904 € (24,99 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 860 303 € (2025) | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
277060-6586
Évaluation du terrain
1 133 478 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 860 303 € (2025)
Évaluation totale
2 993 781 € (2025)
Impôts annuels
31 904 € (24,99 €/m²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
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Présenté par
Magnolia Manufacturing Facility | 4400 24th Ave W
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