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Magnolia Manufacturing Facility 4400 24th Ave W Industriel/Logistique 1 276 m² À vendre Seattle, WA 98199 3 134 448 € (2 455,53 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 13,740 SF fabrication and manufacturing facility for sale near Fisherman's Terminal in the Interbay area of Magnolia
- Paint spray booth, air lines, partially sprinklered, clear span warehouse, 2 loading docks
- 10,780 SF corner lot close to Fisherman's Terminal, Discovery Park, Ballard Locks, Vertical World Climbing Gym, numerous breweries & restaurants
- Heavy power throughout with 3-phase power on every wall
- Showroom space, 5+ private offices, breakroom with 3-bay sink, 6 private restrooms, shower, reception area & off-street parking
- Hard to find in-city manufacturing/fabrication facility for sale with potential for Seller Financing
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
13,740 SF manufacturing building for sale in the Interbay/Fisherman's Terminal area of the Magnolia neighborhood. This well-built manufacturing and fabrication facility is partially sprinklered and features loads of 3-phase power on every wall, a paint spray booth, air lines, 2 loading docks, 2 levels of clear span warehouse space with concrete floors on both levels, interior loading potential with a 2-ton crane, 6 restrooms, shower, a handful of private offices, reception area, break/lunch room and off-street parking. 10,780 SF lot zoned MML U/65. Great location close to Fisherman's Terminal, Vertical World Climbing Gym, Discovery Park, Ballard Locks and lots of breweries & restaurants. Excellent opportunity for an owner-user or investor who realizes the value in the dwindling supply of in-city stand alone fabrication and manufacturing facilities. Seller Financing available for well qualified buyers.
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
26 439 €
|
20,71 €
|
| Frais d’exploitation |
6 101 €
|
4,78 €
|
| Total des frais |
32 540 €
|
25,49 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 26 439 € |
| Annuel par m² | 20,71 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 6 101 € |
| Annuel par m² | 4,78 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 32 540 € |
| Annuel par m² | 25,49 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Chargement frontal
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 277060-6586 | Évaluation totale | 2 655 661 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 126 312 € (2024) | Impôts annuels | 26 439 € (20,71 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 529 349 € (2024) | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
277060-6586
Évaluation du terrain
1 126 312 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 529 349 € (2024)
Évaluation totale
2 655 661 € (2024)
Impôts annuels
26 439 € (20,71 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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Magnolia Manufacturing Facility | 4400 24th Ave W
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