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440 Victoria Road Woodstock GA 30189 440 Victoria Rd Lot | Terrain commercial | 1,21 ha | À vendre | 2 968 735 € | Woodstock, GA 30189
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Shovel-ready with LDP and approved site plan
- Surrounded by residential growth and high-income households (median HH income $105K+)
- Adjacent to Lake Allatoona marinas, storage, and campgrounds
- Future Bells Ferry Rd widening enhances traffic counts and visibility
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare opportunity to acquire a 3.18-acre commercial parcel with Land Disturbance Permit (LDP) in hand. Concept plans in hand for a 20,000 SF retail center across two buildings (~10,000 SF each), this site is ready for immediate development.
Located in the Victoria/Bells Ferry corridor near Lake Allatoona, Victoria Harbour Marina, and Victoria Campground, the property benefits from strong recreational traffic, high-income demographics, and major roadway improvements along Bells Ferry Rd. Ideal for neighborhood retail, restaurant, service tenants, or lifestyle concept.
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- Concept Plans
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 968 735 € | Surface du lot | 1,21 ha |
| Prix par ha | 2 445 301,25 € |
| Prix | 2 968 735 € |
| Prix par ha | 2 445 301,25 € |
| Surface du lot | 1,21 ha |
3.18 AC Shovel-Ready Retail Development with LDP in hand. Engineered for a 20,000sf shopping plaza. Concept Plans in hand.
DESCRIPTION
3.18 AC Shovel-Ready Retail Development | Victoria Rd, Woodstock, GA (Cherokee County). Rare opportunity to acquire a 3.18-acre commercial parcel with Land Disturbance Permit (LDP) in hand. Fully engineered for a 20,000 SF retail center across two buildings (~10,000 SF each), this site is ready for immediate development. Located in the Victoria/Bells Ferry corridor near Lake Allatoona, Victoria Harbour Marina, and Victoria Campground, the property benefits from strong recreational traffic, high-income demographics, and major roadway improvements along Bells Ferry Rd. Ideal for neighborhood retail, restaurant, coffee shop or lifestyle/medical concepts. 3.18 acres (˜138,521 SF) Shovel-ready with LDP and approved site plan Planned ±20,000 SF retail center (two 10,000 SF buildings) Adjacent to Lake Allatoona marinas, storage, and campgrounds Surrounded by residential growth and high-income households (median HH income $105K+) Future Bells Ferry Rd widening enhances traffic counts and visibility
Présenté par
440 Victoria Road Woodstock GA 30189 | 440 Victoria Rd
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