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440 S Main St Local commercial | 297 m² | À louer | Manville, NJ 08835
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Great location
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 297 m² | 1-30 Ans | 109,56 € /m²/an 9,13 € /m²/mois 32 571 € /an 2 714 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau 1
?? Prime Retail Space – 3,200 SF on Busy South Main Street – Available Now! Corner Unit at the South Entrance to Manville ?? Address: 440 S. Main St., Manville, NJ 08835 ?? Size: 3,200 sq. ft. ?? Rent: $3,200 per month ?? Availability: In 3 Months, but Tenant can start preparatory work immediately. Description: Excellent opportunity to lease a high-visibility retail space in the heart of Manville’s active commercial corridor. Located directly on South Main Street, this 1,600 sq. ft. unit offers an ideal setup for retail, office, showroom, or specialty business. The property features ample storefront windows, strong pedestrian and vehicle traffic, and proximity to both residential neighbourhoods and established businesses. Key Features: ? Open floor plan – easily customizable to fit your business. ? Large street-facing windows X 2 – Great signage visibility X 2 ? Private restroom X 2 ? HVAC included ? Rear entrance for deliveries or staff and 2 Front Entrances ? Off-street customer parking and easy street parking ? Well-maintained building with other active tenants nearby Location Highlights: On South Main Street, a primary artery through Manville Close to Route 206, 287, 22, 202 and Somerville Circle Surrounded by restaurants, salons, convenience stores, and services Walking distance to residential buildings, drawing daily foot traffic Ideal for Gym / Fitness Centre. Catering Business. Medical / Wellness. Self Storage. Retail. Boutique. Studio. Office. Bank. Church. Lease Terms: • Competitive monthly rent • Tenant pays utilities • Flexible lease term available
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Flexible space available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 297 m² | Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Mixed use building in a great location
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Accord Properties LLC
440 S Main St
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