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7-Eleven 440 S Buckner Blvd Local commercial 510 m² À vendre Dallas, TX 75217 4 714 270 € (9 241,30 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

440 S Buckner Blvd, Dallas, TX 75217

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2019 Construction. 5,491+/- SF Building on 0.593+/- Acre Site
  • Strategically Located Along Buckner Blvd/TX Loop 12 w/ 53K VPD, Adjacent to C F Hawn Fwy w/ 92K VPD
  • 7-Eleven (S&P Rated A) is the Largest Chain Store Operator in the World
  • 7-Eleven Recently Renewed and Extended the Lease Early Showing a Strong Commitment to the Location
  • The DFW Metroplex is Home to Over 25 Fortune 500 Companies, Including: AT&T, American Airlines, Texas Instruments, & Exxon Mobile
  • Dallas | 4th Largest MSA in the United States | Population: 1.35 Million

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

15-Year Corporate Absolute NNN Lease. Rare w/ 10% Rent Increases Every 5-Years, Starting Year 6 in Primary Term and Year 16 in Options

PIÈCES JOINTES

SECURE NET LEASE OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
510 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
4 714 270 €
Prix par m²
9 241,30 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
235 714 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
Z239 - Commercial
Façade
26 m sur BUCKNER BLVD

LIENS

1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 006353000A01C0000 Évaluation des aménagements 893 081 €
Évaluation du terrain 100 983 € Évaluation totale 994 065 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
006353000A01C0000
Évaluation du terrain
100 983 €
Évaluation des aménagements
893 081 €
Évaluation totale
994 065 €
(214) 675-0175

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37539678

  • Date de mise sur le marché: 04/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 440 S Buckner Blvd, Dallas, TX 75217

Ce Pleasant Grove Local commercial situé à 440 S Buckner Blvd, Dallas, TX 75217 est actuellement disponible. Contactez Secure Net Lease pour plus d’informations.

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7-Eleven | 440 S Buckner Blvd
(214) 675-0175 x

7-Eleven | 440 S Buckner Blvd

Matthew Scow
(214) 675-0175

Bob Moorhead
(214) 915-8890

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