7-Eleven | 440 S Buckner Blvd
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7-Eleven 440 S Buckner Blvd Local commercial 510 m² À vendre Dallas, TX 75217 4 686 000 € (9 185,88 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2019 Construction. 5,491+/- SF Building on 0.593+/- Acre Site
- Strategically Located Along Buckner Blvd/TX Loop 12 w/ 53K VPD, Adjacent to C F Hawn Fwy w/ 92K VPD
- 7-Eleven (S&P Rated A) is the Largest Chain Store Operator in the World
- 7-Eleven Recently Renewed and Extended the Lease Early Showing a Strong Commitment to the Location
- The DFW Metroplex is Home to Over 25 Fortune 500 Companies, Including: AT&T, American Airlines, Texas Instruments, & Exxon Mobile
- Dallas | 4th Largest MSA in the United States | Population: 1.35 Million
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
15-Year Corporate Absolute NNN Lease. Rare w/ 10% Rent Increases Every 5-Years, Starting Year 6 in Primary Term and Year 16 in Options
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
510 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
4 686 000 €
Prix par m²
9 185,88 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
234 300 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
Z239 - Commercial
Façade
26 m sur BUCKNER BLVD
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 006353000A01C0000 | Évaluation des aménagements | 876 573 € |
| Évaluation du terrain | 99 117 € | Évaluation totale | 975 690 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
006353000A01C0000
Évaluation du terrain
99 117 €
Évaluation des aménagements
876 573 €
Évaluation totale
975 690 €
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