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Ogden Ave Drive-thru QSR & Strip Center 440 Ogden Ave Local commercial 450 m² 28 % Loué À vendre Downers Grove, IL 60515 1 160 622 € (2 576,90 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- TIF Eligible
- Heavy Vehicle Traffic
- Drive Thru
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
96' Frontage on Ogden Ave. Corner of Douglas and Ogden. Just 1 block from Fairview Avenue intersection. Gross rental income of $102,000. Short term income producing leases in place - Drive-through Restaurant, Boutique Storefront, Barber Shop. Development opportunity. Adjacent property at 432 Ogden also listed50' x 200'. Developer should inquire with Village of Dowers Grove regarding vacating 66' x 200' Douglas Rd as a part of re-development plan.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Miscellaneous
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Perte due à la vacance |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
450 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1945/2006
Prix
1 160 622 €
Prix par m²
2 576,90 €
Pourcentage loué
28 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
B-3, Downers Grove - General Business
Stationnement
15 places (33,3 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Al's
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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- Party People Rental
- Services
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Al's | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - | |
| Party People Rental | Services | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Currently built out as Take-Out Pizza and Catering with Drive-thru
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 325 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 325 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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STREET VIEW
RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Currently built out as Take-Out Pizza and Catering with Drive-thru
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Très praticable à pied (77)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 338 637 € | |
| Évaluation du terrain | 167 570 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 171 067 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
167 570 €
Évaluation des aménagements
171 067 €
Évaluation totale
338 637 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
Ogden Ave Drive-thru QSR & Strip Center | 440 Ogden Ave
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