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Ogden Ave Drive Through 440 Ogden Ave Local commercial | 232–450 m² | À louer | Downers Grove, IL 60515
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 – 450 m² | Négociable | 278,83 € /m²/an 23,24 € /m²/mois 125 585 € /an 10 465 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Currently built out as Take-Out Pizza and Catering with Drive-thru. This is a an opportunity to set up your business in a prime location. This property provides an adaptable space suitable for a wide range of businesses. Establish your business in this high-traffic area. Situated right on the bustling Ogden Ave, this property offers excellent visibility and exposure to high traffic, ensuring that your business will get noticed by both pedestrians and drivers alike. Downers Grove is a vibrant and thriving community with a strong local economy, making it the perfect place to grow your business
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Service au volant
- Drive-thru
- Drive-thru
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Al's Pizza
- Hébergement et restauration
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- Premium Cutz
- Services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Al's Pizza | Hébergement et restauration | - | - |
| Premium Cutz | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 450 m² | Surface commerciale utile | 450 m² |
| Min. Divisible | 232 m² | Surface totale du terrain | 0,15 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 450 m² |
| Min. Divisible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 450 m² |
| Surface totale du terrain | 0,15 ha |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
C'est l'occasion d'implanter votre entreprise dans un emplacement de choix. Cette propriété offre un espace adaptable adapté à un large éventail d'entreprises. Établissez votre entreprise dans cette zone très fréquentée. Situé sur l'avenue animée d'Ogden, cet établissement offre une excellente visibilité et une exposition à une circulation intense, ce qui garantit que votre entreprise sera remarquée à la fois par les piétons et les conducteurs. Downers Grove est une communauté dynamique et florissante dotée d'une économie locale solide, ce qui en fait l'endroit idéal pour développer votre entreprise
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Ogden Ave Drive Through | 440 Ogden Ave
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