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The Arcade Apartments 440 NW 23rd St Immeuble residentiel 22 lots 4 202 253 € (191 011 €/Lot) Taux de capitalisation 6,40 % Corvallis, OR 97330
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Résumé analytique
Arcade Apartments presents a compelling investment opportunity just blocks from Oregon State University in Corvallis, Oregon — a high-barrier market where constrained multifamily development supports strong occupancy and long-term rent stability. The property benefits from durable, campus-driven rental demand, recent capital improvements that reduce near-term maintenance exposure, and value-add amenities including off-street parking and income-generating on-site laundry. With the asset currently operated as conventional multifamily, there is meaningful operational upside through a transition to a by-the-bed, student-focused leasing model aligned with the academic calendar — a strategy that typically drives higher effective rents, stronger occupancy, and more predictable revenue.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 202 253 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 191 011 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,21 ha |
| Taux de capitalisation | 6,40 % | Surface de l’immeuble | 2 373 m² |
| Nb de lots | 22 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | RS-20 | ||
| Prix | 4 202 253 € |
| Prix par lot | 191 011 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,40 % |
| Nb de lots | 22 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,21 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 373 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | RS-20 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Prêt pour le câble
- Chauffage
- Cuisine
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Laverie
- Sentiers pédestres et cyclables
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 22 | - | 78 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun limités
30/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 095152 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 247 803 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
095152
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 247 803 €
1 sur 38
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
The Arcade Apartments | 440 NW 23rd St
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