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Former Dance Like a Star with Serge 440 Niagara Falls Blvd Bureau 599 m² À vendre Buffalo, NY 14223 480 985 € (802,43 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bureau/commerce indépendant, grand espace, 4610 pieds carrés sur le très fréquenté boulevard Niagara Falls, excellent état
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À vendre service/bureau de 6935 pieds carrés - espace propre et entièrement rénové. Des plafonds de 10 pieds sur le boulevard animé de Niagara Falls ont été utilisés comme studio d'entraînement personnel de 1500 pieds carrés et studio de danse avec bureaux privés et parking sur place. Garage sur place.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
12 769 €
|
21,30 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
12 769 €
|
21,30 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 12 769 € |
| Annuel par m² | 21,30 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 12 769 € |
| Annuel par m² | 21,30 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
599 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2015
Prix
480 985 €
Prix par m²
802,43 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
599 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
Small structure - commercial
Stationnement
12 places (20,02 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 146489-067-790-0002-007-100 | Évaluation totale | 102 411 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 57 037 € (2024) | Impôts annuels | 12 769 € (21,30 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 45 374 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
146489-067-790-0002-007-100
Évaluation du terrain
57 037 € (2024)
Évaluation des aménagements
45 374 € (2024)
Évaluation totale
102 411 € (2024)
Impôts annuels
12 769 € (21,30 €/m²)
Année d’imposition
2023
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Former Dance Like a Star with Serge | 440 Niagara Falls Blvd
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