Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
440 N Main St Local commercial 993 m² 100 % Loué À vendre Glen Ellyn, IL 60137 2 127 399 € (2 142,11 €/m²) Taux de capitalisation 7,28 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime location in Glen Ellyn area
- 8 units
- Zoned C5A
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
In the heart of Glen Ellyn, this prime retail property offers an
exceptional investment opportunity. Boasting a 10,690 SF building
with 8 units, this charming space presents a wealth of possibilities
for retail entrepreneurs. Built in 1927 and zoned C5A, it exudes
character while providing a versatile foundation for creative
business endeavors. With its desirable location, this property
enjoys proximity to a bustling commercial district and the vibrant
pulse of the city. Invest in a piece of history while tapping into the
potential of this thriving retail market. This property offers a
promising future for retail businesses seeking a prime position in
Glen Ellyn's dynamic landscape
exceptional investment opportunity. Boasting a 10,690 SF building
with 8 units, this charming space presents a wealth of possibilities
for retail entrepreneurs. Built in 1927 and zoned C5A, it exudes
character while providing a versatile foundation for creative
business endeavors. With its desirable location, this property
enjoys proximity to a bustling commercial district and the vibrant
pulse of the city. Invest in a piece of history while tapping into the
potential of this thriving retail market. This property offers a
promising future for retail businesses seeking a prime position in
Glen Ellyn's dynamic landscape
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
206 700 €
|
208,13 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
206 700 €
|
208,13 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
51 837 €
|
52,20 €
|
| Résultat net d’exploitation |
154 863 €
|
155,93 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 206 700 € |
| Annuel par m² | 208,13 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 206 700 € |
| Annuel par m² | 208,13 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 51 837 € |
| Annuel par m² | 52,20 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 154 863 € |
| Annuel par m² | 155,93 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
993 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1927
Prix
2 127 399 €
Prix par m²
2 142,11 €
Taux de capitalisation
7,28 %
RNE
154 863 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,75
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C-5 - Central Business District
Façade
21 m sur North Main Street
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Cabernet & Company
- -
- -
- -
- -
- Insula Aestheltics
- -
- -
- -
- -
- O'Connor Design
- -
- -
- -
- -
- The Glen Ellyn Vision Center
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Déc. 2027
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Cabernet & Company | - | - | - | - | ||
| Insula Aestheltics | - | - | - | - | ||
| O'Connor Design | - | - | - | - | ||
| The Glen Ellyn Vision Center | Santé et assistance sociale | - | - | Déc. 2027 |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05-11-327-012 | Évaluation des aménagements | 316 235 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 59 644 € (2024) | Évaluation totale | 375 879 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05-11-327-012
Évaluation du terrain
59 644 € (2024)
Évaluation des aménagements
316 235 € (2024)
Évaluation totale
375 879 € (2024)
1 sur 23
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
440 N Main St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.