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440 N Andrews Ave Bureau | 379 m² | À louer | Fort Lauderdale, FL 33301
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Informations principales
- Centre-ville de Fort Lauderdale
- Déjà meublé
- The location is surrounded by major new development activity, including its position directly across from the Hines FAT Village project.
- Le village de Flagler
- On site free surface parking with a strong 5 per 1,000 parking ratio enhances daily accessibility and tenant convenience.
- Tenants benefit from close proximity to Las Olas Boulevard, the Federal Courthouse, and the Brightline Station, strengthening community connectivity.
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- Type de bien
- État
- Disponible
This immediate-occupancy space offers a well-priced opportunity in one of Fort Lauderdale’s most dynamic growth corridors. Featuring excellent ingress and egress along with an efficient interior layout, the suite is already built out with upgraded finishes that support a modern, professional environment. Tenants benefit from on-site free surface parking with a strong 5/1,000 parking ratio, an exceptional advantage in this submarket. The property is surrounded by significant new development activity and sits directly across from Hines’ FAT Village project, placing it at the center of an emerging hub for food, art, and technology. Its location provides quick connectivity to Las Olas Boulevard, the Federal Courthouse, and the Brightline Station, making it ideal for firms seeking access, visibility, and convenience. Zoned RAC-UV (Regional Activity Center-Urban Village), the site supports a wide range of commercial uses. The rental rate is offered at $35.00 per square foot plus electric.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Réception
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
- Climatisation centrale
- A/C
- Salles de conférence
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 379 m² | 3-10 Ans | 296,51 € /m²/an 24,71 € /m²/mois 112 500 € /an 9 375 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 379 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 296,51 € /m²/an 24,71 € /m²/mois 112 500 € /an 9 375 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 379 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 296,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This immediate-occupancy space offers a well-priced opportunity in one of Fort Lauderdale’s most dynamic growth corridors. Featuring excellent ingress and egress along with an efficient interior layout, the suite is already built out with upgraded finishes that support a modern, professional environment. Tenants benefit from on-site free surface parking with a strong 5/1,000 parking ratio, an exceptional advantage in this submarket. The property is surrounded by significant new development activity and sits directly across from Hines’ FAT Village project, placing it at the center of an emerging hub for food, art, and technology. Its location provides quick connectivity to Las Olas Boulevard, the Federal Courthouse, and the Brightline Station, making it ideal for firms seeking access, visibility, and convenience. Zoned RAC-UV (Regional Activity Center-Urban Village), the site supports a wide range of commercial uses. The rental rate is offered at $35.00 per square foot plus electric.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- A/C
- Réception
- Salles de conférence
Aperçu du bien
***BAIL MENSUEL*** Espace construit avec des finitions améliorées. Emplacement privilégié entouré de nouveaux projets de développement. À proximité du boulevard Las Olas, du palais de justice fédéral, du F.A.T Village et du chemin de fer Brightline. Stationnement en surface gratuit ; 4 pour 1 000 pieds carrés
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Présenté par
440 N Andrews Ave
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