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440 Monticello 440 Monticello Ave Bureau | 130–9 808 m² | 5 étoiles | À louer | Norfolk, VA 23510
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Informations principales
- La plus récente tour de bureaux du centre-ville de Norfolk
- Accès immédiat à l'I-264 et à l'I-464
- Bâtiment desservi par deux circuits électriques distincts pour l'alimentation automatique en cas de panne
- À distance de marche du centre commercial MacArthur Center, du Neon District, du Chrysler Hall, du SCOPE et de nombreux restaurants et appartements
- Le garage de stationnement le plus efficace du centre-ville de Norfolk avec un nombre limité de colonnes facilitant les déplacements des locataires et des visiteurs
- Bâtiment : salle de conférence pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes, mise à la disposition de tous les locataires de bureaux
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 682 m² d’espace adjacent.
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Furnished office space available for lease.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 11e étage | 2 276 m² | Négociable | 231,65 € /m²/an 19,30 € /m²/mois 527 258 € /an 43 938 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1225 | 689 m² | Négociable | 231,65 € /m²/an 19,30 € /m²/mois 159 512 € /an 13 293 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 12e étage, bureau Suite 1250 | 999 m² | Négociable | 231,65 € /m²/an 19,30 € /m²/mois 231 434 € /an 19 286 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 14e étage | 2 276 m² | Négociable | 231,65 € /m²/an 19,30 € /m²/mois 527 258 € /an 43 938 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 15e étage | 2 276 m² | Négociable | 231,65 € /m²/an 19,30 € /m²/mois 527 258 € /an 43 938 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 16e étage | 130 m² | Négociable | 231,65 € /m²/an 19,30 € /m²/mois 30 086 € /an 2 507 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 19e étage | 998 m² | Négociable | 231,65 € /m²/an 19,30 € /m²/mois 231 284 € /an 19 274 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 20e étage | 164 m² | 10 Ans | 231,65 € /m²/an 19,30 € /m²/mois 37 877 € /an 3 156 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
11e étage
| Surface |
| 2 276 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 231,65 € /m²/an 19,30 € /m²/mois 527 258 € /an 43 938 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1225
| Surface |
| 689 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 231,65 € /m²/an 19,30 € /m²/mois 159 512 € /an 13 293 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau Suite 1250
| Surface |
| 999 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 231,65 € /m²/an 19,30 € /m²/mois 231 434 € /an 19 286 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage
| Surface |
| 2 276 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 231,65 € /m²/an 19,30 € /m²/mois 527 258 € /an 43 938 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage
| Surface |
| 2 276 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 231,65 € /m²/an 19,30 € /m²/mois 527 258 € /an 43 938 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage
| Surface |
| 130 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 231,65 € /m²/an 19,30 € /m²/mois 30 086 € /an 2 507 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
19e étage
| Surface |
| 998 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 231,65 € /m²/an 19,30 € /m²/mois 231 284 € /an 19 274 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
20e étage
| Surface |
| 164 m² |
| Durée |
| 10 Ans |
| Loyer |
| 231,65 € /m²/an 19,30 € /m²/mois 37 877 € /an 3 156 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage
| Surface | 2 276 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 231,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
12e étage, bureau 1225
| Surface | 689 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 231,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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12e étage, bureau Suite 1250
| Surface | 999 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 231,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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14e étage
| Surface | 2 276 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 231,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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15e étage
| Surface | 2 276 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 231,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 682 m² d’espace adjacent.
16e étage
| Surface | 130 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 231,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Furnished office space available for lease.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 682 m² d’espace adjacent.
19e étage
| Surface | 998 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 231,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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20e étage
| Surface | 164 m² |
| Durée | 10 Ans |
| Loyer | 231,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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Aperçu du bien
Tour de bureaux : 255 000 pieds carrés Stationnement : 1 859 places au total dans deux garages Commerce de détail : 50 000 pieds carrés sur l'avenue Monticello Résidentiel : 121 appartements de luxe Office Tower est certifiée LEED Gold par le U.S. Green Building Council Locataires des bureaux : siège social de Wells Fargo, Willcox & Savage, S.L. Nusbaum Realty Co., Norton Capital Management, Wealthway Financial Advisors, Burgess & Niple, UBS Financial Services Inc., RecoveryTrek, Insight Global, FORVIS, PBMares Locataires commerciaux : Buffalo Wild Wings, Sushi King, 7-Eleven, Saffron Indian Bistro, In8 Chiropractic, The Twisted Crab, Cork & Kettle Wine and Tea Bar, Avenue Kitchen & Cocktails Tour de bureaux ouverte à l'été 2010 Le Wells Fargo Center, un développement à usage mixte, est situé dans le centre-ville de Norfolk, dans un bloc de cinq acres délimité par Monticello Avenue, Freemason Street, Charlotte Street et Bank Street. La tour de bureaux certifiée LEED Gold est située à l'angle nord-ouest du développement, à l'intersection de l'avenue Monticello et de la rue Charlotte.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Trains de banlieue
- Installations de conférences
- Signalisation
- Plug & Play
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
440 Monticello | 440 Monticello Ave
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