The Wells Fargo Center | 440 Monticello Ave
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The Wells Fargo Center 440 Monticello Ave Bureau | 130–9 808 m² | 5 étoiles | À louer | Norfolk, VA 23510
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- La plus récente tour de bureaux du centre-ville de Norfolk
- Accès immédiat à l'I-264 et à l'I-464
- Bâtiment desservi par deux circuits électriques distincts pour l'alimentation automatique en cas de panne
- À distance de marche du centre commercial MacArthur Center, du Neon District, du Chrysler Hall, du SCOPE et de nombreux restaurants et appartements
- Le garage de stationnement le plus efficace du centre-ville de Norfolk avec un nombre limité de colonnes facilitant les déplacements des locataires et des visiteurs
- Bâtiment : salle de conférence pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes, mise à la disposition de tous les locataires de bureaux
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 552 m² d’espace adjacent.
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plug & Play
Furnished office space available for lease.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 11e étage | 2 276 m² | Négociable | 278,72 € /m²/an 23,23 € /m²/mois 634 408 € /an 52 867 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1225 | 689 m² | Négociable | 278,72 € /m²/an 23,23 € /m²/mois 191 928 € /an 15 994 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 12e étage, bureau Suite 1250 | 999 m² | Négociable | 278,72 € /m²/an 23,23 € /m²/mois 278 466 € /an 23 206 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 14e étage | 2 276 m² | Négociable | 278,72 € /m²/an 23,23 € /m²/mois 634 408 € /an 52 867 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 15e étage | 2 276 m² | Négociable | 278,72 € /m²/an 23,23 € /m²/mois 634 408 € /an 52 867 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 16e étage | 130 m² | Négociable | 278,72 € /m²/an 23,23 € /m²/mois 36 200 € /an 3 017 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 19e étage | 998 m² | Négociable | 278,72 € /m²/an 23,23 € /m²/mois 278 285 € /an 23 190 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 20e étage | 164 m² | 10 Ans | 278,72 € /m²/an 23,23 € /m²/mois 45 574 € /an 3 798 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
11e étage
| Surface |
| 2 276 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 278,72 € /m²/an 23,23 € /m²/mois 634 408 € /an 52 867 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1225
| Surface |
| 689 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 278,72 € /m²/an 23,23 € /m²/mois 191 928 € /an 15 994 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau Suite 1250
| Surface |
| 999 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 278,72 € /m²/an 23,23 € /m²/mois 278 466 € /an 23 206 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage
| Surface |
| 2 276 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 278,72 € /m²/an 23,23 € /m²/mois 634 408 € /an 52 867 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage
| Surface |
| 2 276 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 278,72 € /m²/an 23,23 € /m²/mois 634 408 € /an 52 867 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage
| Surface |
| 130 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 278,72 € /m²/an 23,23 € /m²/mois 36 200 € /an 3 017 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
19e étage
| Surface |
| 998 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 278,72 € /m²/an 23,23 € /m²/mois 278 285 € /an 23 190 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
20e étage
| Surface |
| 164 m² |
| Durée |
| 10 Ans |
| Loyer |
| 278,72 € /m²/an 23,23 € /m²/mois 45 574 € /an 3 798 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
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11e étage
| Surface | 2 276 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 278,72 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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12e étage, bureau 1225
| Surface | 689 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 278,72 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
12e étage, bureau Suite 1250
| Surface | 999 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 278,72 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
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14e étage
| Surface | 2 276 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 278,72 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 552 m² d’espace adjacent.
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15e étage
| Surface | 2 276 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 278,72 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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CARTE
16e étage
| Surface | 130 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 278,72 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Furnished office space available for lease.
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19e étage
| Surface | 998 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 278,72 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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20e étage
| Surface | 164 m² |
| Durée | 10 Ans |
| Loyer | 278,72 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
APERÇU DU BIEN
Tour de bureaux : 255 000 pieds carrés Stationnement : 1 859 places au total dans deux garages Commerce de détail : 50 000 pieds carrés sur l'avenue Monticello Résidentiel : 121 appartements de luxe Office Tower est certifiée LEED Gold par le U.S. Green Building Council Locataires des bureaux : siège social de Wells Fargo, Willcox & Savage, S.L. Nusbaum Realty Co., Norton Capital Management, Wealthway Financial Advisors, Burgess & Niple, UBS Financial Services Inc., RecoveryTrek, Insight Global, FORVIS, PBMares Locataires commerciaux : Buffalo Wild Wings, Sushi King, 7-Eleven, Saffron Indian Bistro, In8 Chiropractic, The Twisted Crab, Cork & Kettle Wine and Tea Bar, Avenue Kitchen & Cocktails Tour de bureaux ouverte à l'été 2010 Le Wells Fargo Center, un développement à usage mixte, est situé dans le centre-ville de Norfolk, dans un bloc de cinq acres délimité par Monticello Avenue, Freemason Street, Charlotte Street et Bank Street. La tour de bureaux certifiée LEED Gold est située à l'angle nord-ouest du développement, à l'intersection de l'avenue Monticello et de la rue Charlotte.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Trains de banlieue
- Installations de conférences
- Signalisation
- Plug & Play
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010
Classement LoopNet
5 Étoiles
Hauteur du bâtiment
22 étages
Surface de l’immeuble
27 871 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 077 m²
Hauteur du plafond non fini
3,96 m
Stationnement
Stationnement Extérieur
1 859 places de stationnement couvert
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (78)
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