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440 Lower Grass Valley Rd Bureau 386 m² À vendre Nevada City, CA 95959 947 166 € (2 452,54 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Outdoor Deck Offering a Scenic Setting
- Warehouse and Roll-Up Door
- Prominent Signage Providing Excellent Business Visibility
Résumé analytique
For investors, the property presents an opportunity to capitalize on the limited availability of commercial properties within the Nevada City and Grass Valley markets. Commercial assets in this region continue to benefit from constrained inventory, strong community demographics, and a desirable Sierra Foothill location that attracts both residents and visitors throughout the year.
For owner-users, this property provides the opportunity to control occupancy costs while building long-term equity in a market where commercial ownership opportunities remain limited. Businesses seeking visibility, accessibility, and proximity to the region's economic centers will appreciate the property's location and growth potential.
For owner-users, this property provides the opportunity to control occupancy costs while building long-term equity in a market where commercial ownership opportunities remain limited. Businesses seeking visibility, accessibility, and proximity to the region's economic centers will appreciate the property's location and growth potential.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
386 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
947 166 €
Prix par m²
2 452,54 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
291 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
OS/LI - Espace ouvert/Industriel
Caractéristiques
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 035-221-007-000 | Évaluation des aménagements | 559 222 € |
| Évaluation du terrain | 186 407 € | Évaluation totale | 745 629 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
035-221-007-000
Évaluation du terrain
186 407 €
Évaluation des aménagements
559 222 €
Évaluation totale
745 629 €
1 sur 40
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
440 Lower Grass Valley Rd
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