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Super 8 Spearfish 440 Heritage Dr Services hôteliers 60 chambres 2 043 120 € (34 052 €/Chambre) Taux de capitalisation 5,92 % Spearfish, SD 57783
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Attractive Pricing – Offered at a 2.41x room revenue multiplier, presenting excellent value relative to income potential
- Significant upside potential through hands-on management and strategic expense reduction
- Interstate Visibility – Prime location off I-90 ensures strong highway exposure and accessibility for transient guests
- Strong Room Revenue – 2024 room revenue of ~$1,000,000 underscores consistent demand and revenue stability
- Tourism-Driven Market – Benefits from proximity to the Black Hills, Mount Rushmore, Deadwood, and Spearfish Canyon
- Franchise Strength – Backed by Super 8 by Wyndham, one of the world’s most recognized and trusted economy brands
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 043 120 € | Surface du lot | 0,82 ha |
| Prix par chambre | 34 052 € | Surface de l’immeuble | 4 025 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb de chambres | 60 |
| Taux de capitalisation | 5,92 % | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1977/2022 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Intérieur |
| Zonage | Commercial - Hospitalité | ||
| Prix | 2 043 120 € |
| Prix par chambre | 34 052 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,92 % |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,82 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 025 m² |
| Nb de chambres | 60 |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1977/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | Commercial - Hospitalité |
CARACTÉRISTIQUES
- Centre d’affaires
- Piscine
- Accès internet à haut débit
- Accès Wi-Fi public
- Suites multi-pièces
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 12 | 105,56 € | - |
| Guest Room | 48 | 57,89 € | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 32210-19000-000-01 | Évaluation des aménagements | 960 547 € |
| Évaluation du terrain | 282 291 € | Évaluation totale | 1 242 838 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
32210-19000-000-01
Évaluation du terrain
282 291 €
Évaluation des aménagements
960 547 €
Évaluation totale
1 242 838 €
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Super 8 Spearfish | 440 Heritage Dr
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