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Asheboro, NC 27203
CVS Pharmacy · Local commercial Bien À vendre
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Informations principales sur l'investissement
- Bail net « NNN » absolu - Aucune responsabilité du propriétaire
- Augmentation massive des loyers | Rare augmentation des loyers de 61,95 % au cours de la période de première option
- CVS a récemment effectué une prolongation de bail de 20 ans avec (10) périodes d'option de cinq ans
- Garantie CVS d'entreprise avec plus de 15 ans de durée de location ferme restante
- CVS rare à bas prix
- Occupation à long terme - CVS occupe ses locaux depuis 2004
Résumé analytique
Bail net « NNN » absolu - Aucune responsabilité du propriétaire
Garantie CVS d'entreprise avec plus de 15 ans de durée de location ferme restante
Augmentation massive des loyers | Rare augmentation des loyers de 61,95 % au cours de la période de première option
CVS rare et attrayant à bas prix sur Hard Corner
CVS a récemment effectué une prolongation de bail de 20 ans avec (10) périodes d'option de cinq ans
Occupation à long terme - CVS occupe ses locaux depuis 2004
Prototype de bâtiment CVS avec service Drive-Thru situé à une intersection fortement signalée
Crédit Investment Grade CVS Health Inc. - Taux S&P : BBB | Coté en bourse NYSE : CVS
En 2021, CVS Health a été classée 4e sur la liste Fortune 500 et plus de 9 900 sites
Garantie CVS d'entreprise avec plus de 15 ans de durée de location ferme restante
Augmentation massive des loyers | Rare augmentation des loyers de 61,95 % au cours de la période de première option
CVS rare et attrayant à bas prix sur Hard Corner
CVS a récemment effectué une prolongation de bail de 20 ans avec (10) périodes d'option de cinq ans
Occupation à long terme - CVS occupe ses locaux depuis 2004
Prototype de bâtiment CVS avec service Drive-Thru situé à une intersection fortement signalée
Crédit Investment Grade CVS Health Inc. - Taux S&P : BBB | Coté en bourse NYSE : CVS
En 2021, CVS Health a été classée 4e sur la liste Fortune 500 et plus de 9 900 sites
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
888 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1976
Prix
2 488 463 €
Prix par m²
2 803,89 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
124 423 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
B2A
Stationnement
55 places (61,97 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7750-96-2269 | Évaluation des aménagements | 1 300 645 € |
| Évaluation du terrain | 1 111 342 € | Évaluation totale | 2 411 987 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
7750-96-2269
Évaluation du terrain
1 111 342 €
Évaluation des aménagements
1 300 645 €
Évaluation totale
2 411 987 €
1 sur 6
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