440 Brannan St
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440 Brannan St Bureau 1 519 m² 1 % Loué À vendre San Francisco, CA 94107 3 706 200 € (2 440,10 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
440 Brannan Street presents the investment and/or owner-user opportunity to acquire a creative office building centrally located on the border of the SoMa
and Mission Bay neighborhoods of San Francisco.
The roughly 16,590 square feet of building area spans three floors — basement, first, and second level — and is currently roughly 20% occupied to various office and retail tenants on month-to-month leases. The below-market rents and month-to-month status of the leases give an owner-user and/or an investor the ability to use discretion on how to maximize the use of the existing space.
Located less than one block from the 4th and Brannan MUNI stop and the proposed 356K square foot commercial development at 490 Brannan, and with proximity to I-80 and the Bay Bridge, I-280 and Highway 101, the property isaccessible from virtually all parts of the Bay Area. The surrounding area is a tech office hub that also features a plethora of retail and dining options, and cultural attractions such as Oracle Park (home of the SF Giants), SF MOMA, Yerba Buena Gardens, and the Chase Center.
and Mission Bay neighborhoods of San Francisco.
The roughly 16,590 square feet of building area spans three floors — basement, first, and second level — and is currently roughly 20% occupied to various office and retail tenants on month-to-month leases. The below-market rents and month-to-month status of the leases give an owner-user and/or an investor the ability to use discretion on how to maximize the use of the existing space.
Located less than one block from the 4th and Brannan MUNI stop and the proposed 356K square foot commercial development at 490 Brannan, and with proximity to I-80 and the Bay Bridge, I-280 and Highway 101, the property isaccessible from virtually all parts of the Bay Area. The surrounding area is a tech office hub that also features a plethora of retail and dining options, and cultural attractions such as Oracle Park (home of the SF Giants), SF MOMA, Yerba Buena Gardens, and the Chase Center.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
1 519 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1907
Prix
3 706 200 €
Prix par m²
2 440,10 €
Pourcentage loué
1 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
506 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,89
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
SLI
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Planchers en bois
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (91)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3776-019 | Évaluation des aménagements | 83 238 € |
| Évaluation du terrain | 97 804 € | Évaluation totale | 181 042 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
3776-019
Évaluation du terrain
97 804 €
Évaluation des aménagements
83 238 €
Évaluation totale
181 042 €
1 de 40
VIDÉOS
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PHOTOS
STREET VIEW
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Présenté par
440 Brannan St
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