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±40,000 - 85,000 SF Industrial Opportunity 440 Allwood Rd Industriel/Logistique | 3 716–7 897 m² | À louer | Clifton, NJ 07012
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Informations principales sur la sous-location
- Expansion capability up to ±150,000 SF when combined with 400 Allwood Road.
- Positioned just 0.7 miles from Route 3, 1.9 miles from Garden State Parkway Exit 151, and under 16 miles from Newark Airport.
- Excellent site parking and accessibility, offering 50 designated car spaces and efficient circulation for commercial transportation.
- High-capacity industrial setup featuring 20' – 26' clear ceiling heights, 11 loading docks, and 1,000 Amps of heavy electrical power.
Caractéristiques
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
The available square footage can be combined with an 400 Allwood Rd to accommodate up to 150,000 SF.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- 11 quais de chargement
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 3 716 – 7 897 m² | Négociable | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 878 281 € /an 73 190 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 3 716 – 7 897 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 878 281 € /an 73 190 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 3 716 – 7 897 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 111,22 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
The available square footage can be combined with an 400 Allwood Rd to accommodate up to 150,000 SF.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 11 quais de chargement
Aperçu du bien
This ±40,000 – 85,000 SF highly functional industrial facility located at 440 Allwood Road in Clifton, NJ, presents a premier sublease opportunity in a core North Jersey location. Positioned on a well-situated site with industrial zoning, the property features versatile unit breakdowns ranging from ±40,000 SF to ±85,000 SF, with potential combinations up to ±150,000 SF (when combined with 400 Allwood Road). Designed to accommodate efficient logistics and heavy power users, the building offers generous ceiling heights of 20' – 26' clear, 11 dedicated loading docks, 1,000 Amps of power, and ample site parking for up to 50 vehicles. Strategically situated just 0.7 miles from Route 3 and under 2 miles from Garden State Parkway Exit 151, the asset provides seamless arterial connectivity to major transportation networks including I-95, I-80, the Lincoln Tunnel, and Newark Liberty International Airport
Faits sur l’installation entrepôt
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Clifton Solar Power Systems Experts
- Services publics
Contacts
-
Troy Schaafsma -
Jason Crimmins -
Alessandro Conte -
Peter Murano -
The Blau & Berg Company
Présenté par
±40,000 - 85,000 SF Industrial Opportunity | 440 Allwood Rd
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