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New Albany Plaza 440-480 New Albany Plaza Ctr Espace disponible | 223–5 853 m² | Local commercial | New Albany, IN 47150
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans la principale zone commerciale de New Albany, sur State Street, avec accès aux autoroutes I-64 et I-265.
- Centre à fort trafic situé en face de Target et Home Depot avec accès signalé.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 345 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 307 | 334 m² | Négociable | 184,50 € /m²/an 15,37 € /m²/mois 61 705 € /an 5 142 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 340 | 279 m² | Négociable | 184,50 € /m²/an 15,37 € /m²/mois 51 421 € /an 4 285 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 350 | 223 m² | Négociable | 184,50 € /m²/an 15,37 € /m²/mois 41 137 € /an 3 428 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 420 | 1 672 m² | Négociable | 138,37 € /m²/an 11,53 € /m²/mois 231 395 € /an 19 283 € /mois | Triple net (NNN) |
410-480 New Albany Plz - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 017 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
200-360 New Albany Plz - 1er étage – Bureau 307
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
200-360 New Albany Plz - 1er étage – Bureau 340
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
200-360 New Albany Plz - 1er étage – Bureau 350
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
410-480 New Albany Plz - 1er étage – Bureau 420
Former Ben Franklin Crafts | Junior Anchor Opportunity
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 017 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 629
- International
- El Nopal
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- Hallmark Cards
- Cartes/cadeaux
- 2 696
- International
- Kroger Marketplace
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- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 262
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 629 | International |
| El Nopal | Restaurant | 4 | Local |
| Hallmark Cards | Cartes/cadeaux | 2 696 | International |
| Kroger Marketplace | - | - | - |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 262 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Ancré par Kroger Marketplace dans la principale zone de commerce de détail de New Albany. Intersection signalée très fréquentée. Situé en face de State Street depuis Target et Home Depot, avec un accès facile aux autoroutes I-265 et I-64.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
New Albany Plaza | 440-480 New Albany Plaza Ctr
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