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Weber 44 Weber St Immeuble residentiel 17 lots 1 801 798 € (105 988 €/Lot) Kitchener, ON N2H 3Z2
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Résumé analytique
Elegant and income-producing, this beautifully renovated Victorian mansion in the heart of Downtown Kitchener offers 17 fully tenanted suites with modern finishes and historic charm. Originally built in 1897 and fully converted in 1998, the property blends oversized original trim, high ceilings, and period architecture with contemporary upgrades including new kitchens, stainless steel appliances, and luxury plank flooring. The diverse unit mix4 one-bedrooms, 12 bachelors, and 1 two-bedroom caters to a broad tenant base. Situated steps from the ION LRT, Victoria Park, and the citys cultural and tech hubs, 44 Weber delivers stable rental income, strong curb appeal, and turn-key operations with no immediate capital requirements.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 801 798 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 105 988 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 301 m² |
| Nb de lots | 17 | Occupation moyenne | 94% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1897/2023 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | C3 | ||
| Prix | 1 801 798 € |
| Prix par lot | 105 988 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 17 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 301 m² |
| Occupation moyenne | 94% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1897/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | C3 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Recyclage
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 7 | - | 26 |
| 1+1 | 9 | - | 58 |
| 2+1 | 1 | - | 74 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Très praticable en vélo
80/100
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Weber | 44 Weber St
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