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44 Troy Street Fall River, MA. 02720 44 Troy St Bureaux/Local commercial | 144–404 m² | À louer | Fall River, MA 02720
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Unit A | 144 m² | 1-5 Ans | 119,87 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 17 262 € /an 1 438 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau Unit B | 260 m² | 1-5 Ans | 121,01 € /m²/an 10,08 € /m²/mois 31 477 € /an 2 623 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau Unit A
Commercial Unit A offers 1,550 sq ft of flexible-use space ideal for office, studio, or retail use.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau Unit B
This unit is equipped with a commercial kitchen, making it a great opportunity for food-based businesses.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 404 m² | Année de construction/rénovation | 1961/2023 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | Bedford St |
| Surface commerciale utile | 697 m² |
| Espace total disponible | 404 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 697 m² |
| Année de construction/rénovation | 1961/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Rues transversales | Bedford St |
À PROPOS DU BIEN
Commercial Unit A – Prime Downtown Fall River Location Now available for lease, Commercial Unit A offers 1,550 sq ft of flexible-use space in the heart of downtown Fall River. This open-concept unit is ideal for office, studio, or retail use.Located in a vibrant area surrounded by thriving local businesses, with convenient access to major highways and public transportation. Features include individual utility metering and 10 off-street parking spaces. Commercial Unit B – Prime Downtown Fall River Location Now available for lease, Commercial Unit B is ideally situated in the heart of downtown Fall River. This unit is equipped with a commercial kitchen, making it a great opportunity for food-based businesses. It also features a flexible open floor plan suitable for office, studio, or retail use.The property includes individually metered utilities and 10 off-street parking spaces.
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
44 Troy Street Fall River, MA. 02720 | 44 Troy St
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