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44 Trapelo 44 Trapelo Rd Bureau 388 m² 100 % Loué À vendre Belmont, MA 02478 1 315 877 € (3 393,38 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Strategic West of Boston Location
- Potential for NOI growth
- Owner Occupied
Résumé analytique
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
69 375 €
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178,90 €
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
69 375 €
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178,90 €
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
32 856 €
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84,73 €
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| Résultat net d’exploitation |
36 518 €
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94,17 €
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 69 375 € |
| Annuel par m² | 178,90 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 69 375 € |
| Annuel par m² | 178,90 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 32 856 € |
| Annuel par m² | 84,73 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 36 518 € |
| Annuel par m² | 94,17 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Wi-Fi
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Finance et assurances
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Fondée en 2010 par l'innovateur du secteur hypothécaire Anthony Hsieh, leur entreprise se concentre sur la création d'une expérience hypothécaire simple qui répond aux attentes des clients, voire les dépasse. La croissance de leur entreprise reflète le succès de leur approche centrée sur le client. Au cours de leur première décennie seulement, ils sont devenus le cinquième plus grand prêteur hypothécaire de détail du pays et le deuxième plus grand initiateur de prêts non bancaires, finançant plus de plusieurs milliards de dollars depuis leur création. Aujourd'hui, leur équipe nationale composée de nombreux membres assiste de nombreux clients chaque mois.
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- Immobilier
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| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Finance et assurances | - | - | - | ||
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Immobilier | - | - | - |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | BELM-000005-000157 | Évaluation des aménagements | 758 463 € |
| Évaluation du terrain | 592 792 € | Évaluation totale | 1 351 254 € |
Taxes foncières
Présenté par
44 Trapelo | 44 Trapelo Rd
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