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Free Standing Deerfield Industrial 44 SE 9th St Industriel/Logistique 1 452 m² À vendre Deerfield Beach, FL 33441 4 778 022 € (3 290,06 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Excess Parking
40 Year Certification

Heavy Power

Résumé analytique

This ±15,632 SF industrial property offers a unique and highly flexible configuration, consisting of a primary building of just under ±8,000 SF along with four additional ±2,000 SF bays. The layout is ideal for an owner-user who can occupy the entire property immediately, while also providing the flexibility to acquire and utilize the space incrementally as the business grows. With ±14–16' clear height, heavy power, climate-controlled warehouse space, multiple grade-level/van-high doors, 24 parking spaces, and a new roof completed in 2025/2026, the property provides an excellent opportunity for an owner-user seeking both functionality and long-term expansion potential. 40 year certification has been completed.

106 - 112 & 44 se 9th st, Deerfield Beach Fl 33431-2

Informations sur l’immeuble

Prix	4 778 022 €	Surface utile brute	1 452 m²
Prix par m²	3 290,06 €	Nb d’étages	2
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	1969
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., manufacture Showroom Local d’activités, distribution légère	Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Hauteur libre du plafond	4,88 m
Surface du lot	0,26 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zonage	B-3 - General Business

Prix	4 778 022 €
Prix par m²	3 290,06 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., manufacture Showroom Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,26 ha
Surface utile brute	1 452 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1969
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,88 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zonage	B-3 - General Business

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er Ét. – 1
723 m²
Industriel/Logistique
-
60 jours

Now available for lease, this ±7,778 SF free-standing industrial building at 44 SE 9th Street in Deerfield Beach offers a highly functional layout ideal for a variety of warehouse, distribution, and light industrial users. The property features ±1,600 SF of office space, ±16’ clear height, a fully climate-controlled warehouse, and heavy power with approximately 1,000 amps. Loading is excellent with one oversized 14’ x 12’ grade-level door plus three additional 12’ x 10’ grade-level/van-high doors. Additional features include 12 parking spaces, accordion shutters throughout, and a freshly repainted exterior completed in 2026. Conveniently located with easy access to I-95 and Hillsboro Boulevard, the property provides an excellent combination of functionality, accessibility, and visibility in the heart of Deerfield Beach’s industrial market. Offered at $19.50/SF NNN.