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  • 128 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 19 203 € HT-HC/an 1 600 € HT-HC/mois
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  • 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 95 253 € HT-HC/an 7 938 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Sous-sol 128 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 19 203 € HT-HC/an 1 600 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 272 m² 3/6/9 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 95 253 € HT-HC/an 7 938 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Sous-sol

Surface
128 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 19 203 € HT-HC/an 1 600 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Surface
272 m²
Durée
3/6/9
Loyer
350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 95 253 € HT-HC/an 7 938 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Surface 128 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC

Surface 272 m²
Durée 3/6/9
Loyer 350,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un bureau idéalement situé au coeur du 5eme arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Censier-Daubenton et des rues Monge et Mouffetard. Ce bureau se compose d'une surface totale de 357,52 m², dont 246,11 m² en rez-de-chaussée et 111,41 m² en sous-sol, idéal pour des salles de réunion ou espaces annexes. Il bénéficie d'une grande vitrine et d'une double exposition sur rue et jardin, offrant une belle luminosité. Les locaux sont libres de toute occupation. . Immeuble récent . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Chauffage immeuble gaz . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Carrelage . Chauffage central . Cuisine . Sanitaires privatifs Surface RDC : 272,15 m² Situation/Transports : Bus Les Gobelins (83, 91, N01, N02, 59), Monge - Claude Bernard (24, 27, 47, N22, N15) Métro Censier - Daubenton (7) Transilien Gare de Lyon (TER), Gare d'Austerlitz (TER) Rocade Autoroute A6b (Périphérique Paris) Parking PATRIARCHES (Parking) Borne de recharge Paris | Rue Monge 112 (Bornes de recharge) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
400 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40797354

  • Date de mise sur le marché: 04/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44 Rue Du Fer À Moulin, 75005 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC 1 Bureaux 272,15 Immédiate 350 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 5 122,82 m² HD 5 % TTC du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
SS 1 Bureaux 128,02 Immédiate 150 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 5 122,82 m² HD 5 % TTC du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 400,17 m²
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