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44 Rivulet St Industriel/Logistique 12 176 m² 100 % Loué À vendre Uxbridge, MA 01569 3 407 879 € (279,88 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Installation de fabrication fonctionnelle avec grue lourde
  • +/- 100 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt libre de classe B, de 15 à 24 pieds
  • Rapports sur l'environnement propre existants

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 44 Rivulet Street à Uxbridge, dans le Massachusetts, est une propriété industrielle qui couvre 131 065 pieds carrés. 44 Rivulet est une importante usine de fabrication située à l'intersection du Massachusetts, du Rhode Island et du Connecticut. Doté de plus de cent mille pieds carrés d'espace d'entreposage, cet emplacement est idéal pour une usine de fabrication ou
utilisateur d'entreposage. Les bâtiments se subdivisent également facilement pour en faire une installation à locataires multiples. Activement occupée par un important manufacturier depuis une vingtaine d'années, la propriété
reste très fonctionnel. Ce site offre un accès facile à la Route 146 et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de Worcester et de Providence.
Uxbridge abrite de grandes entreprises, notamment Milton Cat, BJs et Campers World. Cet emplacement stratégique est idéal pour les opérations nécessitant une main-d'œuvre qualifiée.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 407 879 €
Prix par m² 279,88 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble C
Surface du lot 9,96 ha
Surface utile brute 12 176 m²
Nb d’étages 3
Année de construction 1890
Ratio de stationnement 0,03/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 7,32 m
Nb de portes élevées/de chargement 7
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 6
Zonage Industrial - Industrial

CARACTÉRISTIQUES

  • Property Manager sur place

SERVICES PUBLICS

  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Grossiste
  • -
  • -
  • -

Altor Solutions® est une entreprise dynamique axée sur l'ingénierie dont l'objectif est de concevoir et de produire des produits de qualité supérieure qui aident les clients à répondre à leurs besoins en matière d'emballage, d'isolation et de composants (PIC)™. L'entreprise remonte à 1957 sous le nom de Foam Fabricators Inc. (FFI), avec une seule usine de moulage de mousse de polystyrène expansé (EPS) fabriquant des glacières et des jouets de natation. Au fil des ans, l'entreprise a joué un rôle de premier plan dans le développement de nouvelles applications, de nouveaux matériaux et de nouvelles technologies et est passée à quatorze usines dotées de capacités polyvalentes. Ensemble, le groupe a été renommé Altor Solutions®, une entreprise diversifiée qui conçoit des solutions pour l'emballage, l'isolation et les composants à partir d'une longue liste de matériaux. Ils examinent la conception de l'emballage sous tous ses aspects, qu'il s'agisse de l'amortissement du produit ou du contrôle de la température, en passant par l'optimisation de l'expédition. Depuis 1957, leur équipe conçoit avec succès des solutions qui non seulement protègent les objets, mais permettent également d'économiser du temps et des ressources.

  • New World Stoneworks LLC
  • Construction
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  • Santé et assistance sociale
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Dynamic Morgantown est une organisation de physiothérapie et de conditionnement physique à vocation médicale et scientifique qui possède un large éventail d'expertise. Fondée en collaboration avec un médecin, des physiologistes, des thérapeutes agréés et des experts du secteur des services, nous proposons des services de physiothérapie sur ordonnance et de conditionnement physique à vocation médicale. Pourtant, nous sommes bien plus qu'une clinique de physiothérapie typique. Notre objectif chez Dynamic est de vous aider à découvrir comment atteindre le summum d'un mode de vie sain, repousser vos limites, vous sentir plus jeune et revitaliser votre santé.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Grossiste - - -
New World Stoneworks LLC Construction - - -
Santé et assistance sociale - - -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
UXBR-000012C-004253
Évaluation du terrain
599 616 €
Évaluation des aménagements
1 937 124 €
Évaluation totale
2 536 741 €
  • ID de l’annonce: 34615594

  • Date de mise sur le marché: 27/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44 Rivulet St, Uxbridge, MA 01569

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