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Tower Point 44 North Rd 198–3 438 m² | À louer | Brighton BN1 1YR
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment emblématique du centre-ville
- Parking sur place
- Près de la gare de Brighton et du front de mer
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- ESPACE
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An opportunity to acquire up to 16,190 sq ft (1,504 sq m) of modern office space in this imposing building. Arranged over 3rd, 4th, & 8th floors all floors offer outstanding views across the city. Accessed to shared reception area the upper floors can be accessed via 2 lifts or a communal stairwell.The property is situated in a highly convenient position on North Road which junctions with Queens Road where Brighton Mainline Station is situated & is a few minutes walk away. The North Laine is to the east of the property where a variety of flamboyant shops & eateries are located including the likes of Boho Gelato, Chilli Pickle, Gresham Blake & Bill's. Adjacent to the building is an NCP multi storey car park, whilst beneath is is a Pure Gym, whilst other nearby occupiers include Komedia, Sainsbury's Local, Tesco Express & Starbucks.Available by way of a new effective full repairing & insuring lease for a minimum term of 5 years.The incoming tenant to make a contribution of £750 plus VAT towards the landlords legal fees, an undertaking to be provided prior to release of papers.
The offices form the North West Suite of The 8th floor of this imposing building. The office space is predominantly open plan with views across the city from both the northern & southern sides. There is currently a kitchen within the office space which makes for a great modern working environment. The offices can be accessed either via a staircase from street level or alternatively through the buildings main reception where 2 lifts service the building.Through Landlords agents Eightfold PropertyThe property is situated in a highly convenient position on North Road which junctions with Queens Road where Brighton Mainline Station is situated & is a few minutes walk away. The North Laine is to the east of the property where a variety of flamboyant shops & eateries are located including the likes of Boho Gelato, Chilli Pickle, Gresham Blake & Bill's. Adjacent to the building is an NCP multi storey car park, whilst beneath is is a Pure Gym, whilst other nearby occupiers include Komedia, Sainsbury's Local, Tesco Express & Starbucks.Available by way of a new effective full repairing & insuring lease for a minimum term of 5 years.The incoming tenant to make a contribution of £750 plus VAT towards the landlords legal fees that will be payable on completion.
The subject accommodation is arranged over the 7th & 8th floors of the building, and available as a whole or as individual suites.
- Classe d’utilisation : E
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 853 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Bail professionnel
- Espace de travail à aire ouverte
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Toilettes privées
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Bonne lumière naturelle
- Conditions flexibles
The subject accommodation is arranged over the 7th & 8th floors of the building, and available as a whole or as individual suites.
- Classe d’utilisation : E
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plancher surélevé
- Goulottes de câbles
- Comprenant un mélange d'espaces de bureaux à aire ouverte
- Canalisation périmétrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 853 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Bail professionnel
- Planchers d'accès surélevés
The subject accommodation is arranged over the 7th & 8th floors of the building, and available as a whole or as individual suites.
- Classe d’utilisation : E
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plancher surélevé
- Goulottes de câbles
- Comprenant un mélange d'espaces de bureaux à aire ouverte
- Canalisation périmétrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 853 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Bail professionnel
- Planchers d'accès surélevés
The subject accommodation is arranged over the 7th & 8th floors of the building, and available as a whole or as individual suites.
- Classe d’utilisation : E
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 853 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Bail professionnel
- Espace de travail à aire ouverte
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Toilettes privées
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Bonne lumière naturelle
- Conditions flexibles
Terms Available by way of a new effective full repairing & insuring lease for a term of 20 years with provision for 5 yearly rent reviews.
- Classe d’utilisation : E
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Classe de performance énergétique –C
- Open plan work space
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Good natural light
- Flexible terms
The subject accommodation is arranged over the 7th & 8th floors of the building, and available as a whole or as individual suites.
- Classe d’utilisation : E
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 426 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Bail professionnel
- Open plan work space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Toilettes privées
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Good natural light
- Flexible terms
The subject accommodation is arranged over the 7th & 8th floors of the building, and available as a whole or as individual suites.
- Classe d’utilisation : E
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 426 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Bail professionnel
- Open plan work space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Toilettes privées
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Good natural light
- Flexible terms
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 198 – 1 504 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 30 jours |
| - | 229 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 30 jours |
| 3e étage, bureau North East Suite | 198 m² | Négociable | 343,78 € /m²/an 28,65 € /m²/mois 68 029 € /an 5 669 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau North West | 229 m² | Négociable | 343,78 € /m²/an 28,65 € /m²/mois 78 569 € /an 6 547 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau North East | 198 m² | Négociable | 343,78 € /m²/an 28,65 € /m²/mois 68 029 € /an 5 669 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau North West | 229 m² | Négociable | 343,78 € /m²/an 28,65 € /m²/mois 78 569 € /an 6 547 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 7e étage | 426 m² | 20 Ans | 368,34 € /m²/an 30,69 € /m²/mois 157 069 € /an 13 089 € /mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 8e étage, bureau North East Suite | 198 m² | Négociable | 343,78 € /m²/an 28,65 € /m²/mois 68 029 € /an 5 669 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 8e étage, bureau North West Suite | 229 m² | Négociable | 343,78 € /m²/an 28,65 € /m²/mois 78 569 € /an 6 547 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
-
| Surface |
| 198 – 1 504 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
-
| Surface |
| 229 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, bureau North East Suite
| Surface |
| 198 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 343,78 € /m²/an 28,65 € /m²/mois 68 029 € /an 5 669 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau North West
| Surface |
| 229 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 343,78 € /m²/an 28,65 € /m²/mois 78 569 € /an 6 547 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau North East
| Surface |
| 198 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 343,78 € /m²/an 28,65 € /m²/mois 68 029 € /an 5 669 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau North West
| Surface |
| 229 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 343,78 € /m²/an 28,65 € /m²/mois 78 569 € /an 6 547 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 426 m² |
| Durée |
| 20 Ans |
| Loyer |
| 368,34 € /m²/an 30,69 € /m²/mois 157 069 € /an 13 089 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau North East Suite
| Surface |
| 198 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 343,78 € /m²/an 28,65 € /m²/mois 68 029 € /an 5 669 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau North West Suite
| Surface |
| 229 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 343,78 € /m²/an 28,65 € /m²/mois 78 569 € /an 6 547 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 198 – 1 504 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
An opportunity to acquire up to 16,190 sq ft (1,504 sq m) of modern office space in this imposing building. Arranged over 3rd, 4th, & 8th floors all floors offer outstanding views across the city. Accessed to shared reception area the upper floors can be accessed via 2 lifts or a communal stairwell.The property is situated in a highly convenient position on North Road which junctions with Queens Road where Brighton Mainline Station is situated & is a few minutes walk away. The North Laine is to the east of the property where a variety of flamboyant shops & eateries are located including the likes of Boho Gelato, Chilli Pickle, Gresham Blake & Bill's. Adjacent to the building is an NCP multi storey car park, whilst beneath is is a Pure Gym, whilst other nearby occupiers include Komedia, Sainsbury's Local, Tesco Express & Starbucks.Available by way of a new effective full repairing & insuring lease for a minimum term of 5 years.The incoming tenant to make a contribution of £750 plus VAT towards the landlords legal fees, an undertaking to be provided prior to release of papers.
-
| Surface | 229 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
The offices form the North West Suite of The 8th floor of this imposing building. The office space is predominantly open plan with views across the city from both the northern & southern sides. There is currently a kitchen within the office space which makes for a great modern working environment. The offices can be accessed either via a staircase from street level or alternatively through the buildings main reception where 2 lifts service the building.Through Landlords agents Eightfold PropertyThe property is situated in a highly convenient position on North Road which junctions with Queens Road where Brighton Mainline Station is situated & is a few minutes walk away. The North Laine is to the east of the property where a variety of flamboyant shops & eateries are located including the likes of Boho Gelato, Chilli Pickle, Gresham Blake & Bill's. Adjacent to the building is an NCP multi storey car park, whilst beneath is is a Pure Gym, whilst other nearby occupiers include Komedia, Sainsbury's Local, Tesco Express & Starbucks.Available by way of a new effective full repairing & insuring lease for a minimum term of 5 years.The incoming tenant to make a contribution of £750 plus VAT towards the landlords legal fees that will be payable on completion.
3e étage, bureau North East Suite
| Surface | 198 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 68 029 € /an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
The subject accommodation is arranged over the 7th & 8th floors of the building, and available as a whole or as individual suites.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 853 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Bail professionnel
- Bonne lumière naturelle
- Espace de travail à aire ouverte
- Conditions flexibles
3e étage, bureau North West
| Surface | 229 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 78 569 € /an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The subject accommodation is arranged over the 7th & 8th floors of the building, and available as a whole or as individual suites.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 853 m² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Bail professionnel
- Comprenant un mélange d'espaces de bureaux à aire ouverte
- Planchers d'accès surélevés
- Canalisation périmétrique
4e étage, bureau North East
| Surface | 198 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 68 029 € /an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The subject accommodation is arranged over the 7th & 8th floors of the building, and available as a whole or as individual suites.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 853 m² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Bail professionnel
- Comprenant un mélange d'espaces de bureaux à aire ouverte
- Planchers d'accès surélevés
- Canalisation périmétrique
4e étage, bureau North West
| Surface | 229 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 78 569 € /an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
The subject accommodation is arranged over the 7th & 8th floors of the building, and available as a whole or as individual suites.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 853 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Bail professionnel
- Bonne lumière naturelle
- Espace de travail à aire ouverte
- Conditions flexibles
7e étage
| Surface | 426 m² |
| Durée | 20 Ans |
| Loyer | 157 069 € /an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Terms Available by way of a new effective full repairing & insuring lease for a term of 20 years with provision for 5 yearly rent reviews.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Classe de performance énergétique –C
- Good natural light
- Open plan work space
- Flexible terms
8e étage, bureau North East Suite
| Surface | 198 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 68 029 € /an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
The subject accommodation is arranged over the 7th & 8th floors of the building, and available as a whole or as individual suites.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 426 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Bail professionnel
- Good natural light
- Open plan work space
- Flexible terms
8e étage, bureau North West Suite
| Surface | 229 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 78 569 € /an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
The subject accommodation is arranged over the 7th & 8th floors of the building, and available as a whole or as individual suites.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 426 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Bail professionnel
- Good natural light
- Open plan work space
- Flexible terms
APERÇU DU BIEN
Tower Point est un immeuble de bureaux emblématique du centre-ville situé sur North Road, à proximité de la jonction de Queens Road. Un parking NCP est situé aux étages inférieurs du bâtiment.
- Accès 24 h/24
- Centre de fitness
- Système de sécurité
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Tower Point | 44 North Rd
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