Potomac Plaza 44 N Potomac St Bureau 2 152 m² 65 % Loué À vendre Hagerstown, MD 21740 2 502 323 € (1 162,99 €/m²)

44 N Potomac St, Hagerstown, Maryland
? ? Propriété commerciale de premier ordre au centre-ville — Haute visibilité et fort potentiel d'investissement
Situé au cœur du centre-ville de Hagerstown, le 44 N Potomac St est un bâtiment commercial de premier ordre offrant une opportunité rare aux investisseurs comme aux propriétaires-occupants. Grâce à son emplacement très fréquenté et à ses équipements modernes, cette propriété est idéale pour les entreprises qui souhaitent établir une forte présence tout en bénéficiant des revenus locatifs des locataires existants.
Plusieurs suites seront bientôt disponibles, offrant une opportunité unique pour un propriétaire-utilisateur de personnaliser son espace tout en générant des flux de trésorerie réguliers. Avec des aménagements flexibles, des espaces de bureaux professionnels et la proximité des principales entreprises, restaurants et attractions culturelles, cet établissement garantit une forte demande de locataires et une valeur à long terme.
Principaux points forts :
? Investissement flexible et potentiel propriétaire-utilisateur — Plusieurs suites seront bientôt disponibles, permettant au propriétaire-occupant de personnaliser son espace tout en générant des revenus locatifs réguliers auprès des locataires existants.
? Emplacement privilégié au centre-ville — Entouré d'entreprises florissantes, de restaurants et d'attractions culturelles, garantissant une forte demande et une appréciation à long terme.
? Trafic et visibilité élevés — Situé sur un important corridor commercial, maximisant l'exposition pour les locataires.
? Équipements modernes et aménagements flexibles — Conçu pour répondre à une variété d'utilisations commerciales, améliorant ainsi le potentiel de location.
? Forte croissance du marché — Les efforts de revitalisation du centre-ville de Hagerstown continuent d'attirer les entreprises et les investisseurs, ce qui en fait une opportunité à forte hausse.
? ? Saisissez cette occasion rare d'investir dans une propriété commerciale de premier ordre au centre-ville avec un potentiel de revenus immédiat et une valeur à long terme.
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