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44 N Main Street #1 Milltown, NJ 08850 44 N Main St 180–396 m² | À louer | Milltown, NJ 08850
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Informations principales
- Zoning supports professional/medical office with other allowable B-1 uses
- Walkable downtown setting near local shops and restaurants
- Located in Milltown with easy access to Rt. 18, Rt. 1, NJ Turnpike, and transit to NYC
- Modern interior updates in both suites
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 180 m² | Négociable | 175,05 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 31 550 € /an 2 629 € /mois | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 2 | 216 m² | Négociable | 194,86 € /m²/an 16,24 € /m²/mois 42 053 € /an 3 504 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau 1
Suite 1 (1st Floor: ±1,900 SF) An open first-floor office suite with flexible layout featuring a private office and dedicated restrooms. Heated and cooled by modern mini-split systems for efficient comfort. Ideal for professionals who value convenience and accessibility. The space may be built-to-suit for an additional cost, allowing tenants to customize the environment to their operational needs. Off-street parking for 4 vehicles enhances practical functionality. Available August 1. Both suites benefit from prime visibility in central Milltown, with quick access to major highways (Route 18, Route 1, NJ Turnpike) and public transportation to NYC.
2e étage, bureau 2
Suite 2 (2nd Floor: ±2,300 SF) A well-designed second-floor suite featuring five private offices, a large bullpen/open area, two reception spaces, a conference room, and updated kitchen/breakroom and bathroom facilities. Modern finishes provide a professional setting ideal for growing businesses, law firms, consultancies, or medical groups. Off-street parking accommodates 6 vehicles. Available September 1. Both suites benefit from prime visibility in central Milltown, with quick access to major highways (Route 18, Route 1, NJ Turnpike) and public transportation to NYC.
- Convient pour 6 à 19 personnes
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 396 m² | Surface commerciale utile | 396 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Espace total disponible | 396 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 396 m² |
| Année de construction | 1950 |
À propos du bien
This two-story brick building in downtown Milltown offers functional and customizable office space for users requiring commuter-friendly convenience and adequate parking. Located in a walkable corridor near amenities, retail, and dining, the property ensures proximity to essential services while providing direct access to regional employment markets.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
44 N Main Street #1 Milltown, NJ 08850 | 44 N Main St
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