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44 N 800 W Local commercial 242 m² À vendre Salt Lake City, UT 84116 854 314 € (3 536,83 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Prime Urban Location
- Rare Outdoor Lot
- Flexible Zoning (TSA-UN-C) – Transit-oriented zoning supports a wide range of uses - retail, office, medical, personal services, etc
- Two-Parcel Sale – Includes parcels 08-35-478-007 & 08-35-478-009, offering added square footage, flexibility, and long-term redevelopment optionality
Résumé analytique
Freestanding commercial building in one of Salt Lake City's most dynamic and rapidly evolving corridors. Situated in the North Temple District just west of I-15, this 2,600 SF single-story building sits on a 0.21-acre lot with valuable outdoor space to the rear — offering flexibility for parking, outdoor operations, storage, or future expansion that is increasingly hard to find this close to downtown.
The current use is a veterinary clinic. The property is ready for a new owner-user or investor that can reposition for retail, office, medical, personal services, or a range of other uses permitted under the flexible TSA-UN-C zoning.
The current use is a veterinary clinic. The property is ready for a new owner-user or investor that can reposition for retail, office, medical, personal services, or a range of other uses permitted under the flexible TSA-UN-C zoning.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
242 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
854 314 €
Prix par m²
3 536,83 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,14 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
3000
Stationnement
6 places (24,84 places par 1 000 m² loué)
Façade
9 m sur N 800 W
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 78 159 € | |
| Évaluation du terrain | 254 542 € | Évaluation totale | 332 701 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
254 542 €
Évaluation des aménagements
78 159 €
Évaluation totale
332 701 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
44 N 800 W
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