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44 N 19 1/2 Ave Local commercial 860 m² À vendre Lemoore, CA 93245 3 829 905 € (4 452,40 €/m²)

44 N 19 1/2 Ave, Lemoore, CA 93245

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Great location

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

For sale are Adolf's Liquor Store and Adolf's Lounge, two turnkey businesses, bundled with their commercial building and a sprawling 1.67-acre property. Beyond the existing profitable operations, the expansive acreage presents a prime opportunity to develop additional commercial spaces, significantly boosting your passive income. The existing businesses come fully equipped for continued daily operations, featuring amenities like 6 pool tables, two convenient walk-in coolers, a fully-equipped kitchen, and dedicated space perfect for a new restaurant or cafe venture. This is more than a purchase; it's an investment in a diversified income stream with substantial upside. Call for more info. 559-280-2024

PIÈCES JOINTES

44 N 19 Listing Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
860 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1958
Prix
3 829 905 €
Prix par m²
4 452,40 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,68 ha
Zonage
RC
Stationnement
15 places (17,44 places par 1 000 m² loué)
Façade
50 m sur 19 1/2 Ave
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 023-450-009-000 Évaluation des aménagements 433 860 €
Évaluation du terrain 134 899 € Évaluation totale 568 759 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
023-450-009-000
Évaluation du terrain
134 899 €
Évaluation des aménagements
433 860 €
Évaluation totale
568 759 €
(559) 280-2024

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CONTACT

  • Hector Martinez
    Hector Martinez

  • ID de l’annonce: 37077199

  • Date de mise sur le marché: 01/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44 N 19 1/2 Ave, Lemoore, CA 93245

Ce Local commercial situé à 44 N 19 1/2 Ave, Lemoore, CA 93245 est actuellement disponible à la vente. Contactez ERA Valley Pro Realty pour plus d’informations.

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