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44 Main St 46–357 m² | À louer | Flemington, NJ 08822
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Downtown Flemington
- Walk to Restaurants and other services
- Well Maintained Interior
- Great Parking
- High Visibility Location
- Convenient Access to Highways
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 149 m² | Négociable | 168,69 € /m²/an 14,06 € /m²/mois 25 076 € /an 2 090 € /mois | Plus services publics | ||
| 2e étage, bureau 5 | 74 m² | Négociable | 162,70 € /m²/an 13,56 € /m²/mois 12 016 € /an 1 001 € /mois | Plus services publics | ||
| 2e étage, bureau 6 | 46 m² | Négociable | 178,82 € /m²/an 14,90 € /m²/mois 8 306 € /an 692,19 € /mois | Plus services publics | ||
| 2e étage, bureau 7 | 88 m² | Négociable | 165,70 € /m²/an 13,81 € /m²/mois 14 624 € /an 1 219 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau 3
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 5
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 209 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 6
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- 2 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 209 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
2e étage, bureau 7
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- 5 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 209 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 44 MAIN ST, FLEMINGTON, NJ 08822
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Boro Barber Shop
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Hunterdon Family Physicians
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Boro Barber Shop | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Hunterdon Family Physicians | Santé et assistance sociale | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 357 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Max. Contigu | 209 m² | Année de construction | 1985 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 357 m² |
| Max. Contigu | 209 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez le potentiel exceptionnel de cet espace commercial de premier choix situé au 44 Main Street, Flemington, NJ. Avec sa grande visibilité et son accès pratique, cet emplacement offre un cadre idéal pour attirer un flux constant de passants et de clients. L'intérieur bien entretenu et le stationnement spacieux font de cette propriété un choix parfait pour une large gamme d'entreprises souhaitant établir une présence de premier plan au cœur de Flemington. Ne manquez pas cette opportunité de louer un espace hautement adaptable qui peut propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets. Situé dans la zone (DB) Downtown Business du Borough de Flemington, le mélange de boutiques, restaurants et cafés propose une offre variée pour tous, que ce soit pour un repas rapide ou pour passer la journée dans le centre-ville revitalisé de Flemington. À quelques pas de l'Union Hotel (récemment rénové et bientôt ouvert).
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44 Main St
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