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44 High St Local commercial | 74 m² | 182 227 € | À vendre | Edzell DD9 7TA

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Annual Turnover / Gross Profit £213,951 / £125,082
Tourist & Local Customer Base Year-Round

Located In The Heart Of Edzell

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situated on High Street in the picturesque village of Edzell, Angus, the property enjoys easy access to local shops, cafés, and scenic walks along the River North Esk. Excellent road links connect Edzell to Brechin, Montrose, and the A90, making commuting to Aberdeen or Dundee convenient.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	139 m²	Étages	2
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)	Surface type par étage	74 m²
Sous-type de bien	Commerce pied immeuble	Année de construction	1970
Classe d’immeuble	C	Surface du lot	0,01 ha

Surface totale de l’immeuble	139 m²
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Commerce pied immeuble
Classe d’immeuble	C
Étages	2
Surface type par étage	74 m²
Année de construction	1970
Surface du lot	0,01 ha

Accessible fauteuils roulants

Espace d’entreposage

Détecteur de fumée

1 LOT DISPONIBLE

Lot 44

Surface du lot	74 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	182 227 €	Type de vente	Investissement
Prix par m²	2 451,84 €	Droit d’usage	Pleine propriété/Emphytéose

Surface du lot	74 m²
Prix	182 227 €
Prix par m²	2 451,84 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement
Droit d’usage	Pleine propriété/Emphytéose

DESCRIPTION

The restaurant has seating for 28 customers, creating a cosy and inviting atmosphere for diners. The takeaway area is efficiently designed to serve fish and chips, ice cream, and other fast-service items. The kitchen is fully equipped with commercial-grade appliances, allowing for efficient preparation of a diverse menu. Storage facilities, including refrigeration and dry goods areas, are well-organised to support the business’s operational needs. The property layout ensures smooth workflow for staff while providing a pleasant experience for customers.