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44 Commercial St Bureau | 288 m² | À louer | Newport NP20 1LP
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Informations principales
- Anciens locaux du Café Nero
- Excellentes communications routières, étant à proximité des jonctions 24 à 28 de l'autoroute M4
- Propriété de 5 étages avec un potentiel important
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type
Les espaces 4 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 288 m² (Surface contiguë):
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, 1er étage, 2e étage, 3e étage | 288 m² | Négociable | 101,11 € /m²/an 8,43 € /m²/mois 29 092 € /an 2 424 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC, 1er étage, 2e étage, 3e étage
Les espaces 4 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 288 m² (Surface contiguë):
Mid-terraced five-storey retail premises extending to approximately 3,097 sq ft in the pedestrianised area of Commercial Street, Newport. The property is arranged over basement, ground and three upper floors and previously traded as Café Nero, providing an open-plan coffee shop with customer seating and ancillary accommodation at ground floor level, with the basement and upper floors providing staff and further ancillary accommodation. The property is available by way of a new full repairing and insuring lease for a term of years to be agreed at a quoting rent of £25,000 per annum exclusive of VAT.
- Classe d’utilisation : B1
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Former Café Nero premises
- Ground floor sales area of 1,077 SF
- Quoting rent £25,000 pa
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 288 m² | Surface commerciale utile | 394 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 288 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 394 m² |
| Année de construction | 1920 |
À propos du bien
La propriété comprend un local de 5 étages en terrasse de construction traditionnelle en brique sous un toit en tuiles incliné aménagé au sous-sol, au rez-de-chaussée et aux trois étages supérieurs. L'établissement était auparavant connu sous le nom de Café Nero et propose un café ouvert avec des sièges pour les clients et des hébergements annexes. au rez-de-chaussée, le sous-sol et les étages supérieurs fournissant le personnel et d'autres logements auxiliaires.
- Espace d’entreposage
Principaux commerces à proximité
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Société non fournie
44 Commercial St
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