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44 Angel Dr 4 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 345 148 € Waterbury, CT 06708
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Informations principales sur l'investissement
- 4-unit condo package in one building: Units A, B, C & D
- Located in a large condo complex in Waterbury’s Bunker Hill area
- Easy to manage with HOA covering major exterior/common elements
- Unit mix: three 3BR units + one 1BR unit
- Value-add upside via interior renovations and rental repositioning
- Great fit for investors pursuing cash flow + appreciation
Résumé analytique
FOUR CONDO UNITS FOR SALE as a package. Own the whole building in this condo complex! Rare chance to acquire four condominium units in the same building within a large, established condo community in Waterbury's Bunker Hill neighborhood. This value-add investor package includes a strong unit mix of three (3) three-bedroom units and one (1) one-bedroom unit, offering rental appeal and upside through renovations, rent growth, and improved operations. Ease of Ownership is ensured with an HOA that handles the big-ticket exterior and common-area responsibilities, making this an efficient portfolio to manage. Ideal for investors seeking scale in one location, minimal headaches, and a clear path to forced appreciation. Contact Listing Agent to show. Units are all tenant occupied with month to month leases. Expenses (all 4 units combined): $1,067 per month HOA, $7,166 annual property tax). THIS IS AN AS-IS SALE. All inspections must be for informational purposes only.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 345 148 € | Surface de l’immeuble | 350 m² |
| Prix par lot | 86 287 € | Occupation moyenne | 100% |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 1979 |
| Type de bien |
| Prix | 345 148 € |
| Prix par lot | 86 287 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | |
| Surface de l’immeuble | 350 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1979 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1.5 | 3 | - | - |
| 1+1 | 1 | - | - |
1 1
Fairly walkable
40/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | WATE-000124-000903-000008-000044B | Évaluation des aménagements | 19 328 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 19 328 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
WATE-000124-000903-000008-000044B
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
19 328 €
Évaluation totale
19 328 €
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Présenté par
44 Angel Dr
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