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44-46 Wilkins Peak Dr Industriel/Logistique 1 403 m² 100 % Loué À vendre Rock Springs, WY 82901 1 139 376 € (812,19 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

Entrepôts 44-46 Wilkins Peak Dr, Rock Springs, WY 82901

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Entièrement loué avec National Tenant
  • Hausse des loyers de 3 % par an
  • Bail de 5 ans avec 2 options de renouvellement

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Peak Collective Real Estate et KW Commercial ont le plaisir de présenter un investissement de deux bâtiments à locataire unique à vendre au 44-46 Wilkins Peak Dr à Rock Springs, dans le Wyoming.
Il s'agit d'une opportunité d'investissement locatif exceptionnelle à double net comprenant deux bâtiments industriels d'une superficie totale de 15 100 pieds carrés sur une vaste propriété de 2,32 acres.
Cet actif bien entretenu est actuellement loué par United Site Services, un locataire national réputé qui possède plus de 25 ans d'expérience dans le secteur. United Site Services opère dans 30 États et fournit des services essentiels qui garantissent la stabilité commerciale à long terme et des revenus fiables pour les investisseurs immobiliers.
La structure des contrats de location offre un minimum de responsabilités de gestion, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs qui recherchent des rendements stables sans exigences opérationnelles quotidiennes. Les frais de caméra couvrent la taxe foncière et les assurances.
Grâce à ses locataires robustes et à son emplacement stratégique, cette propriété offre une chance rare d'acquérir un investissement performant soutenu par une entreprise solide et en pleine croissance. Ne manquez pas l'occasion d'ajouter cet actif générateur de revenus à votre portefeuille.

PIÈCES JOINTES

44-46-Wilkins-Peak-Dr-0625

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 139 376 € Surface du lot 0,94 ha
Prix par m² 812,19 € Surface utile brute 1 403 m²
Type de vente Investissement Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 8 % Année de construction 2003
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,15/1 000 m²
Sous-type de bien Entrepôt Hauteur libre du plafond 6,10 m
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 10
Zonage CI - Industriel
Prix 1 139 376 €
Prix par m² 812,19 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,94 ha
Surface utile brute 1 403 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2003
Ratio de stationnement 0,15/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 10
Zonage CI - Industriel

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau - Ville
  • Chauffage - Gaz

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 04-1805-07-3-02-022.00 Évaluation des aménagements 36 149 €
Évaluation du terrain 9 479 € Évaluation totale 45 627 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
04-1805-07-3-02-022.00
Évaluation du terrain
9 479 €
Évaluation des aménagements
36 149 €
Évaluation totale
45 627 €
(801) 948-3783

CONTACT

  • Kody M. Watts
    Kody M. Watts

  • ID de l’annonce: 34469209

  • Date de mise sur le marché: 13/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44-46 Wilkins Peak Dr, Rock Springs, WY 82901

Le Industriel/Logistique Bien à 44-46 Wilkins Peak Dr, Rock Springs, WY 82901 est actuellement disponible à vendre. Contactez Keller Williams Realty Western Trails pour plus d’informations.

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