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4399 N Us Highway 1 Immeuble | 279 m² | Spécialité | À vendre 4 323 835 € | Melbourne, FL 32935

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Colis très visible avec de multiples utilisations autorisées

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Des revenus garantis auprès d'un locataire de NNN, One Water Marine (NASDAQ : ONEW)
4,18 acres qui font face à l'autoroute américaine 1 et à la lagune de l'Indian River
Permis pour construire un port de plaisance à 96 places (50 cales humides et 46 cales sèches)
Rampe de bateau privée
Le prix comprend le bassin de la marina entièrement restauré, des quais entièrement neufs, l'électricité, l'eau et le dragage
Bassin de marina artificiel privé de 1,9 acres protégé par un brise-lames en béton de 146 pieds linéaires
La vente comprend une maison de 2 307 pieds carrés de 4 chambres/3 salles de bain sur l'eau
Zonage : BU-1 commercial, résidentiel
À quelques minutes de certaines des plages les plus populaires de la région (Satellite Beach, Cocoa Beach, Melbourne Beach, Sebastian Inlet)
Le comté de Brevard est l'un des comtés les plus dynamiques de Floride.
À moins d'une heure d'Orlando et des parcs à thème de la région
Accès direct au vaste lagon de l'Indian River

Sundance Marine NDA 121422

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 323 835 €	Classe d’immeuble	C
Prix par m²	15 513,79 €	Surface du lot	1,69 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	279 m²
Conditions de vente	Construction sur mesure Projet de requalification	Nb d’étages	1
Type de bien	Spécialité	Année de construction	1963
Sous-type de bien	Marina	Ratio de stationnement	0,43/1 000 m²
Zonage	BU-1, County - Neighborhood Business Use

Prix	4 323 835 €
Prix par m²	15 513,79 €
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Construction sur mesure Projet de requalification
Type de bien	Spécialité
Sous-type de bien	Marina
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,69 ha
Surface de l’immeuble	279 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1963
Ratio de stationnement	0,43/1 000 m²
Zonage	BU-1, County - Neighborhood Business Use