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4399 Delaware St Industriel/Logistique 1 115 m² À vendre Denver, CO 80216

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Central MFG building
Oversized drive in loading

Crane

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Central 12,000/SF Heavy power Industrial Building or Redevelopment Opportunity
Building Size: 12,000/SF
Site Size: 17,654/SF
Sales Price: Contact Broker

Property Highlights:
-Quality infill industrial building with heavy power
-Corner site
- Heavy industrial zoning with path to high density zoning
-Easy access to I-25 and I-70
-Walking distance to Light Rail Stop
-Good curb appeal
-Located within an Enterprise Zone
Property Details:
Building Size: 12,000/SF
Office: 1,800/SF (+/-)
Site Size: 17,654/SF
Property Tax: $51,664.16 (2024)
City/County: Denver/Denver
YOC: 1983 (metal)
Zoning: I-B (path to 8 stories and higher for redevelopment)
Heat: Gas forced
Cooling: A/C in office areas
Power: Heavy 3 phase, well distributed
Clear Height: 21-23’ft
Loading: 4 grade level doors (oversized)

4399 Delaware Street Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1983
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt Industriel/logis., service	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Surface du lot	0,16 ha	Hauteur libre du plafond	7,01 m
Surface utile brute	1 115 m²	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zonage	IB - Industrial with natural up-zone for redevelopment

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,16 ha
Surface utile brute	1 115 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1983
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	7,01 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zonage	IB - Industrial with natural up-zone for redevelopment